メイツ高槻
大阪府高槻市宮田町3丁目15-1 | 築37年 | 71戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.4万/㎡から2025年は43.6万/㎡へ、12年間で59.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では36.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の66%・19件）で、平均3,426万円です。4LDKが最も高く平均3,426万円、2LDKは平均2,863万円です。
2LDK
2,863万
2件
3LDK
2,909万
8件
4LDK
3,426万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,863万 | 2,770万 | 2,956万 |
| 3LDK | 8件 | 2,909万 | 2,324万 | 3,580万 |
| 4LDK | 19件 | 3,426万 | 2,085万 | 4,175万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.1万円で、1-3階（30.4万円）と比べて5.7万円（+18.8%）高くなっています。
1-3階
8件
30.4万/㎡
4-7階
21件
36.1万/㎡
最上層と最下層の差: +5.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市宮田町3丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 78.40m² ～ 96.11m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩15分
摂津富田駅
JR京都線
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徒歩16分
高槻駅
JR京都線
学区情報
小学校
郡家小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ高槻 | 1989 | 71戸 | 42.9万 | 3,890万 |
| ネオライフマンション高槻 | 1973 | - | - | - |
| ロイヤルシャトー宮田町 | 1997 | 18戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ高槻氷室 | 1995 | 19戸 | 41.4万 | 3,080万 |
| グリーンマークス高槻 | 2006 | 200戸 | 44.9万 | 3,680万 |
| メゾンあぶの | 1987 | - | - | - |
| セントラル高槻 | 1994 | - | - | - |
| グリーンエクセル高槻 | 1981 | 15戸 | 26.4万 | 1,680万 |
| 栗田マンション | 1973 | 8戸 | 18.7万 | 880万 |
| ウェリス高槻パークスクエア | 2008 | 192戸 | 53.0万 | 4,780万 |
| 摂津マンションA棟 | 1966 | 29戸 | 26.0万 | 1,398万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.3万 | 36.3万 | 32.2万 | 40.8万 | 37.6万 | 32.0万 | 42.3万 | 43.5万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | - | 43.9万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 44.05万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 42.94万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.88万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 42.94万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 44.05万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 35.1万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 37.86万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 49.45万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.48万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,080万 | 32.05万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,198万 | 35.3万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,398万 | 37.51万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,498万 | 38.87万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,498万 | 38.61万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,698万 | 40.82万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,098万 | 32.24万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,588万 | 37.34万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,388万 | 35.26万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 25.28万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.24万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.24万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,050万 | 24.41万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.15万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.53万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.38万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.38万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,160万 | 25.72万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,160万 | 25.72万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。