メイツ高槻

大阪府高槻市宮田町3丁目15-1 | 築37年 | 71戸

推定相場

メイツ高槻

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320152018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.4万/㎡から2025年は43.6万/㎡へ、12年間で59.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では36.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の66%・19件）で、平均3,347万円です。4LDKが最も高く平均3,347万円、2LDKは平均2,777万円です。

2LDK

2件

2,777万

3LDK

8件

2,834万

4LDK

19件

3,347万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,777万	2,686万	2,867万
3LDK	8件	2,834万	2,254万	3,580万
4LDK	19件	3,347万	2,022万	4,049万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.1万円で、1-3階（30.4万円）と比べて5.7万円（+18.8%）高くなっています。

1-3階

30.4万/㎡

8件

4-7階

36.1万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地	大阪府高槻市宮田町3丁目15-1
築年月	1989年3月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	71戸
専有面積	78.40m² ～ 96.11m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	浪速管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

摂津富田駅

JR京都線

徒歩15分

🚉

高槻駅

JR京都線

徒歩16分

学区情報

小学校

郡家小学校

中学校

第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ高槻	1989	71戸	42.9万	3,890万
ロイヤルシャトー宮田町	1997	18戸	-	-
藤和シティホームズ高槻氷室	1995	19戸	41.4万	3,080万
グリーンマークス高槻	2006	200戸	44.9万	3,680万
グリーンエクセル高槻	1981	15戸	26.4万	1,680万
栗田マンション	1973	8戸	18.7万	880万
ウェリス高槻パークスクエア	2008	192戸	53.0万	4,780万
摂津マンションA棟	1966	29戸	26.0万	1,398万
摂津マンションＢ棟	1966	176戸	14.0万	750万
摂津マンションＥ棟	1968	17戸	27.4万	2,580万
ルイシャトレ高槻	2006	87戸	46.4万	2,980万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	25.3万	36.3万	32.2万	40.8万	37.6万	32.0万	42.3万	43.5万
3LDK	-	-	-	-	-	-	-	43.9万

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	4LDK	90㎡〜	3,990万	44.05万/㎡
2025年12月	高層	4LDK	90㎡〜	3,890万	42.94万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,580万	43.88万/㎡
2025年11月	高層	4LDK	90㎡〜	3,890万	42.94万/㎡
2025年10月	高層	4LDK	90㎡〜	3,990万	44.05万/㎡
2024年7月	高層	4LDK	90㎡〜	3,180万	35.1万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	80㎡〜	3,180万	37.86万/㎡
2024年12月	高層	4LDK	90㎡〜	4,480万	49.45万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	80㎡〜	2,980万	35.48万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	95㎡〜	3,080万	32.05万/㎡
2022年6月	中層	4LDK	90㎡〜	3,198万	35.3万/㎡
2022年5月	中層	4LDK	90㎡〜	3,398万	37.51万/㎡
2022年4月	中層	4LDK	90㎡〜	3,498万	38.87万/㎡
2022年3月	中層	4LDK	90㎡〜	3,498万	38.61万/㎡
2021年11月	中層	4LDK	90㎡〜	3,698万	40.82万/㎡
2019年1月	低層	4LDK	95㎡〜	3,098万	32.24万/㎡
2018年8月	低層	4LDK	95㎡〜	3,588万	37.34万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	95㎡〜	3,388万	35.26万/㎡
2016年11月	低層	4LDK	90㎡〜	2,290万	25.28万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.24万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.24万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,050万	24.41万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,280万	27.15万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.53万/㎡
2014年5月	低層	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.38万/㎡
2014年3月	中層	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.38万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,160万	25.72万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,160万	25.72万/㎡
2013年11月	低層	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。