パルシオ月見坂の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2016201720182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の42.7万/㎡から2023年は48.7万/㎡へ、7年間で14.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

4LDK

5件

4,980万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	5件	4,980万	4,180万	5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は57.2万円で、1-2階（44.7万円）と比べて12.5万円（+28.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

44.7万/㎡

3件

3階以上

57.2万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +12.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目25
築年月	2000年11月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	11戸
専有面積	81.68m² ～ 99.29m²
分譲会社	ユニホー
施工会社	麦島建設
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

覚王山駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩2分

学区情報

小学校

名古屋市立田代小学校

中学校

名古屋市立城山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルシオ月見坂	2000	11戸	48.7万	3,980万
ファミールグラン覚王山	2000	11戸	39.6万	3,800万
パラシオン月見坂	1971	14戸	19.7万	2,099万
パークコート覚王山	1999	40戸	56.8万	4,680万
パークホームズ覚王山月見坂	2006	26戸	56.0万	4,480万
マンション月見台	1971	33戸	27.0万	1,298万
覚王ハイツ	1972	74戸	42.8万	2,590万
シャトー月見坂	1974	12戸	19.0万	1,480万
覚王山グランドヒルズ	1997	21戸	93.3万	16,000万
三旺マンション第７覚王山	1984	10戸	36.3万	3,450万
覚王山山門町シティハウス	2000	10戸	45.8万	4,650万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2023
4LDK	42.7万	46.8万	62.4万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	3LDK	80㎡〜	3,980万	48.73万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	95㎡〜	5,980万	62.41万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	95㎡〜	5,980万	62.41万/㎡
2017年11月	中層	4LDK	95㎡〜	4,480万	46.75万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	95㎡〜	4,180万	42.15万/㎡
2016年1月	低層	4LDK	95㎡〜	4,280万	43.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。