パラシオン月見坂
愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目2-2 | 築55年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142017201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.2万/㎡から2023年は20.8万/㎡へ、10年間で6.4%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では43.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,276万円です。3LDKが最も高く平均2,276万円、4LDKは平均1,550万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,276万 |
1,680万 |
3,150万 |
| 4LDK |
2件 |
1,550万 |
1,550万 |
1,550万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目2-2 |
|---|
| 築年月 | 1971年6月（築55年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 106.74m² ～ 110.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和地所 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パラシオン月見坂 |
1971 |
14戸 |
19.7万 |
2,099万 |
| 覚王ハイツ |
1972 |
74戸 |
42.8万 |
2,590万 |
| パルシオ月見坂 |
2000 |
11戸 |
48.7万 |
3,980万 |
| パークコート覚王山 |
1999 |
40戸 |
56.8万 |
4,680万 |
| ファミールグラン覚王山 |
2000 |
11戸 |
39.6万 |
3,800万 |
| 三旺マンション第７覚王山 |
1984 |
10戸 |
36.3万 |
3,450万 |
| マンション月見台 |
1971 |
33戸 |
27.0万 |
1,298万 |
| パークホームズ覚王山月見坂 |
2006 |
26戸 |
56.0万 |
4,480万 |
| 観月ハウス |
1971 |
53戸 |
30.1万 |
1,790万 |
| パラシオン覚王山 |
1970 |
70戸 |
33.2万 |
2,690万 |
| ソフィア覚王山 |
1994 |
21戸 |
33.6万 |
2,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
25.9万 |
15.7万 |
20.4万 |
- |
- |
20.8万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
14.5万 |
14.5万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,199万 |
20.61万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,399万 |
22.48万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,299万 |
21.54万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,099万 |
19.67万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,099万 |
19.67万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,550万 |
14.52万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,550万 |
14.52万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,180万 |
20.43万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
1,680万 |
15.74万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2SLDK |
105㎡〜 |
1,580万 |
14.81万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
3,150万 |
29.52万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。