ルックハイツ検見川浜３号棟
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-3 | 築47年 | 70戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192020202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の18.8万/㎡から2026年は17.3万/㎡へ、8年間で8.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では23.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,256万 |
1,080万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-3 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.85m² ～ 72.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 交通公社総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
18.8万 |
17.4万 |
15.9万 |
22.5万 |
18.4万 |
17.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.91万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.91万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.02万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.38万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.77万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.24万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.89万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.36万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。