久米川兼六ハイム
東京都東村山市美住町2丁目19-1 | 築45年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.1万/㎡から2025年は14.3万/㎡へ、12年間で28.8%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では56.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の67%・6件）で、平均558万円です。3Kが最も高く平均558万円、3DKは平均370万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3K |
6件 |
558万 |
450万 |
580万 |
| 3DK |
3件 |
370万 |
360万 |
390万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市美住町2丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.58m² ～ 40.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 兼六土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 中野組 |
|---|
| 管理会社 | エムエスケイサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3K |
- |
14.5万 |
14.5万 |
14.5万 |
- |
11.1万 |
14.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
580万 |
14.25万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
450万 |
11.06万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
360万 |
8.85万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
360万 |
8.85万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
390万 |
9.59万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
580万 |
14.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
580万 |
14.46万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
580万 |
14.46万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
550万 |
13.71万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
580万 |
14.46万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
450万 |
11.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の100%）で、平均月額55,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
55,000円 |
1,370円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
55,000円 |
1,370円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。