シャンティ琴似
北海道札幌市西区琴似一条6丁目1-21 | 築42年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.9万/㎡から2024年は16.1万/㎡へ、10年間で16.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・10件）で、平均1,045万円です。3LDKが最も高く平均1,121万円、1DKは平均403万円です。
1DK
403万
4件
2LDK
1,045万
10件
3LDK
1,121万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 4件 | 403万 | 250万 | 595万 |
| 2LDK | 10件 | 1,045万 | 800万 | 1,187万 |
| 3LDK | 4件 | 1,121万 | 640万 | 1,373万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
15.9万/㎡
3階以上
5件
11.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似一条6丁目1-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-03（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 32.00m² ～ 75.42m² |
| 分譲会社 | 五栄産業 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
琴似駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
琴似小学校
中学校
琴似中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンティ琴似 | 1984 | 24戸 | 14.1万 | 450万 |
| シャンボール琴似 | 1979 | 16戸 | 13.8万 | 1,080万 |
| 中菱グランドハイツ琴似 | 1981 | 47戸 | 21.5万 | 1,390万 |
| ライオンズステーションプラザ琴似 | 1990 | 70戸 | 30.7万 | 980万 |
| ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド | 2024 | 61戸 | 98.0万 | 9,080万 |
| クレアホームズ琴似駅前 | 2013 | 39戸 | 63.4万 | 4,590万 |
| ディアライフ琴似 | 1982 | 34戸 | 19.9万 | 1,270万 |
| パールコート琴似 | 1995 | 34戸 | 44.1万 | 3,998万 |
| クリオ琴似弐番館 | 1990 | 39戸 | 15.6万 | 315万 |
| 大輝ビル | 1974 | - | - | - |
| ダイア | 1984 | 26戸 | 37.4万 | 1,898万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | - | - | - | 7.8万 | 7.8万 | 16.1万 |
| 2LDK | 15.7万 | 16.4万 | - | - | 16.9万 | 20.8万 | - |
| 3LDK | 6.7万 | 14.7万 | 14.0万 | 12.5万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 450万 | 14.07万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 580万 | 18.13万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.83万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 250万 | 7.82万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 250万 | 7.81万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 780万 | 15.83万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 17.86万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.97万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.49万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,030万 | 14.03万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 13.8万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.72万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.9万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 690万 | 13.31万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 890万 | 17.16万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 790万 | 15.24万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,500円。
1K
56,000〜65,000円
60,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 65,000円 | 2,028円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 56,000円 | 1,747円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。