アーバンパレスアルカディア博多駅東
福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-29 | 築29年 | 26戸
📊 分析: 2016年の38.4万/㎡から2021年は44万/㎡へ、5年間で14.5%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均3,662万円です。3LDKが最も高く平均3,662万円、4LDKは平均3,210万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,662万 |
3,290万 |
3,880万 |
| 4LDK |
3件 |
3,210万 |
2,980万 |
3,450万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-29 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.02m² ～ 86.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
39.8万 |
44.0万 |
| 4LDK |
38.4万 |
34.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,770万 |
43.59万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
44.86万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,770万 |
43.59万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,598万 |
41.6万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.46万/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,290万 |
38.04万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,200万 |
37万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,450万 |
39.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。