マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

エポック若里

長野県長野市若里5丁目16-6 | 築24年 | 14戸

推定相場
エポック若里
最新データ
2019年8月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.7万円。周辺エリア平均(30.7万円)より39.1%低く、長野市全体の平均(28.5万円)より34.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.2万/㎡から2019年は20.1万/㎡へ、3年間で9.4%下落しています(年平均-3.1%)。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・7件)で、平均1,897万円です。2LDKが最も高く平均2,774万円、3LDKは平均1,897万円です。
3LDK
4件
2,262万
2LDK
2件
2,774万
3LDK
7件
1,897万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 2,262万 1,248万 3,360万
2LDK 2件 2,774万 2,667万 2,880万
3LDK 7件 1,897万 1,473万 2,240万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.8万円で、1-3階(19.8万円)と比べて1.0万円(+5.1%)高くなっています。
1-3階
19.8万/㎡
3件
4-7階
20.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地長野県長野市若里5丁目16-6
築年月2002年1月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数14戸
専有面積69.66m² ~ 72.11m²
分譲会社長野ジャシィ
管理会社自主管理
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
長野駅
北陸新幹線 / JR信越本線(篠ノ井~長野) / JR飯山線 / 長野電鉄長野線 / 北しなの線
徒歩24分

学区情報

小学校
長野市小学校・中学校学区
中学校
長野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エポック若里 2002 14戸 18.7万 1,300万
サーパス若里グランテラス 2019 50戸 42.6万 3,300万
グランドハイツ御所 1993 47戸 26.1万 2,250万
グランドハイツ若里 1997 18戸 34.5万 2,700万
サーパス若里弐番館 2013 64戸 44.5万 3,280万
サンハイツ荒木 1980 15戸 26.1万 1,300万
グランドハイツ若里公園 2003 34戸 25.5万 1,900万
ガーデンハウス九反 1992 - 13.5万 800万
グランドハイツ東公園 1991 54戸 24.0万 2,480万
ポレスター中御所 2022 56戸 62.0万 4,600万
裾花団地 A棟 1975 40戸 8.4万 500万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182019
3LDK 22.2 18.6 23.0 20.1
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,300万 18.67万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,400万 20.1万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,500万 21.54万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,600万 22.97万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.28万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,290万 17.89万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,600万 22.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。