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東陽六丁目ハイツ

東京都江東区東陽6丁目5-5 | 築42年 | 55戸

推定相場
東陽六丁目ハイツ
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は80.8万円。周辺エリア平均（110.7万円）より27.0%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より15.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20152019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の48.8万/㎡から2025年は71.3万/㎡へ、10年間で46.2%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では16.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均5,099万円です。3LDKが最も高く平均5,099万円、2LDKは平均4,368万円です。
2LDK
3件
4,368万
3LDK
14件
5,099万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 4,368万 3,580万 4,834万
3LDK 14件 5,099万 4,128万 5,774万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は60.3万円で、4-7階（56.9万円）と比べて3.4万円（+6.0%）高くなっています。
4-7階
56.9万/㎡
10件
8階以上
60.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区東陽6丁目5-5
築年月1984年4月（築42年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数55戸
専有面積58.03m² ～ 76.15m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社独立行政都市再生機構
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東陽町駅
東京メトロ東西線
徒歩11分

学区情報

小学校
東陽小学校
中学校
深川第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東陽六丁目ハイツ 1984 55戸 80.8万 4,690万
ガーラグランディ木場公園 2023 74戸 146.7万 3,750万
ヴェラハイツ東陽町 1988 18戸 79.4万 6,880万
セジョリ東陽町２ 2025 39戸 171.3万 3,980万
ナイスアーバン東陽町 1991 29戸 56.8万 3,580万
東建ニューハイツ東陽町 1984 89戸 88.9万 4,480万
グローリオ木場公園 2002 50戸 122.1万 8,290万
サンクタス木場公園 2002 69戸 96.9万 7,480万
ガーラグランディ東陽町 2013 96戸 98.0万 2,500万
ガーラパークサイド木場 2021 38戸 - -
シェルゼ木場公園 2008 127戸 104.7万 7,880万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152018201920202021202320242025
2LDK - - - 63.4万 - - - 71.3万
3LDK 48.8万 36.5万 52.3万 52.6万 53.4万 61.0万 68.3万 -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 4,690万 80.82万/㎡
2025年3月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,580万 61.7万/㎡
2024年12月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 5,480万 71.97万/㎡
2024年12月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 5,480万 71.97万/㎡
2024年10月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 3,980万 61.01万/㎡
2023年9月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 3,980万 61.01万/㎡
2023年12月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 3,980万 61.01万/㎡
2021年12月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.35万/㎡
2020年8月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,880万 50.96万/㎡
2020年5月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.27万/㎡
2020年4月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,880万 50.96万/㎡
2020年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.21万/㎡
2020年1月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 3,680万 63.42万/㎡
2019年8月 7〜8階 3DK 55㎡〜 3,780万 65.14万/㎡
2019年7月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.27万/㎡
2019年10月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.27万/㎡
2018年9月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.51万/㎡
2015年4月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。