下通センタービル
熊本県熊本市中央区下通1丁目6-21 | 築50年 | 31戸
最新データ
2024年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.9万円。周辺エリア平均（8.9万円）を0.0%上回って、熊本市中央区全体の平均（26.5万円）より66.4%低くいます。
📊 分析: 2021年の9.6万/㎡から2024年は14.4万/㎡へ、3年間で50.5%上昇しました（年平均+16.8%）。直近3年では50.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
18件 |
425万 |
200万 |
798万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区下通1丁目6-21 |
|---|
| 築年月 | 1976年9月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 24.96m² ～ 44.79m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1R |
9.6万 |
13.4万 |
14.4万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
398万 |
8.89万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
220万 |
8.82万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
440万 |
9.83万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
248万 |
9.94万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
798万 |
17.82万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
298万 |
11.94万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
480万 |
10.72万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
690万 |
15.41万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
480万 |
19.23万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
500万 |
20.04万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
730万 |
16.3万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
600万 |
24.04万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1R |
40㎡〜 |
600万 |
13.4万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
200万 |
7.97万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
230万 |
9.16万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
250万 |
9.96万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
240万 |
10.19万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
250万 |
10.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。