平井ホワイトハイツ

東京都江戸川区平井2丁目19-5 | 築38年 | 18戸

推定相場

平井ホワイトハイツ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2014201620192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の37.4万/㎡から2023年は53.9万/㎡へ、9年間で44.3%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の63%・24件）で、平均2,414万円です。4DKが最も高く平均4,071万円、2DKは平均2,414万円です。

2DK

24件

2,414万

2SDK

8件

3,467万

2LDK

2件

3,550万

3LDK

2件

3,998万

4DK

2件

4,071万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	24件	2,414万	2,018万	3,306万
2SDK	8件	3,467万	3,192万	4,071万
2LDK	2件	3,550万	3,028万	4,071万
3LDK	2件	3,998万	3,924万	4,071万
4DK	2件	4,071万	4,071万	4,071万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.8万円で、1-2階（36.1万円）と比べて1.7万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

36.1万/㎡

26件

3階以上

37.8万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都江戸川区平井2丁目19-5
築年月	1988年10月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
専有面積	46.59m² ～ 160.95m²
施工会社	鉄建建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平井駅

JR中央・総武線 / 伊予鉄道横河原線

徒歩8分

学区情報

小学校

小学校松川小学校

中学校

小松川第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
平井ホワイトハイツ	1988	18戸	53.9万	2,880万
藤和シティコープ平井二丁目	1996	40戸	64.0万	4,480万
シャルマンコーポ平井	1985	65戸	64.3万	3,780万
トーア平井マンション	1980	78戸	63.6万	2,600万
コスモ平井南リバータウン	2000	72戸	62.1万	4,380万
アーバンビュー平井ツインズ	2002	36戸	112.0万	6,980万
セザール平井	1998	19戸	79.6万	4,480万
ライオンズマンション平井	1991	49戸	64.4万	3,998万
メゾン平井	1974	31戸	47.9万	1,980万
グローベルザシティ平井	2010	30戸	70.1万	4,980万
グリーンパーク平井	1991	15戸	50.0万	4,380万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2021	2023
2LDK	39.7万	-	-	-	-	-	53.9万
2DK	34.4万	31.9万	32.4万	32.4万	52.0万	44.4万	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年10月	低層	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.91万/㎡
2021年9月	低層	2DK	50㎡〜	2,250万	44.41万/㎡
2021年3月	低層	2DK	50㎡〜	2,250万	44.41万/㎡
2019年8月	中層	2DK	45㎡〜	2,580万	55.38万/㎡
2019年8月	中層	2DK	50㎡〜	2,580万	48.57万/㎡
2017年4月	低層	2DK	50㎡〜	1,800万	35.09万/㎡
2017年4月	低層	2DK	50㎡〜	1,600万	29.95万/㎡
2017年4月	中層	2DK	55㎡〜	1,800万	32.02万/㎡
2016年8月	低層	2DK	50㎡〜	1,600万	29.95万/㎡
2016年8月	中層	2DK	55㎡〜	1,800万	32.02万/㎡
2016年8月	低層	2DK	50㎡〜	1,800万	35.09万/㎡
2016年2月	中層	2DK	55㎡〜	1,800万	32.02万/㎡
2016年2月	低層	2DK	50㎡〜	1,600万	29.95万/㎡
2016年2月	低層	2DK	50㎡〜	1,800万	35.09万/㎡
2016年1月	低層	2DK	50㎡〜	1,650万	32.57万/㎡
2015年6月	低層	2DK	50㎡〜	1,500万	28.08万/㎡
2015年6月	低層	2DK	50㎡〜	1,700万	33.14万/㎡
2015年6月	低層	2DK	50㎡〜	1,700万	33.56万/㎡
2015年4月	中層	2DK	50㎡〜	1,700万	33.56万/㎡
2015年12月	低層	2DK	50㎡〜	1,500万	28.08万/㎡
2015年12月	低層	2DK	50㎡〜	1,700万	33.14万/㎡
2015年10月	中層	2DK	50㎡〜	1,700万	33.56万/㎡
2014年9月	低層	2SDK	60㎡〜	2,280万	35.97万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.29万/㎡
2014年9月	中層	2DK	50㎡〜	1,780万	35.13万/㎡
2014年9月	低層	2SDK	55㎡〜	2,280万	38.56万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.72万/㎡
2014年6月	低層	4DK	70㎡〜	2,780万	38.88万/㎡
2014年6月	低層	2SDK	55㎡〜	2,380万	40.26万/㎡
2014年6月	低層	2SDK	75㎡〜	2,780万	36.42万/㎡
2014年6月	低層	2SDK	60㎡〜	2,380万	37.55万/㎡
2014年6月	中層	2LDK	70㎡〜	2,780万	39.71万/㎡
2014年6月	低層	4DK	75㎡〜	2,780万	36.47万/㎡
2014年6月	低層	2SDK	55㎡〜	2,380万	39.89万/㎡
2014年12月	低層	2DK	60㎡〜	2,180万	34.39万/㎡
2014年12月	低層	2SDK	60㎡〜	2,280万	35.97万/㎡
2014年12月	中層	2DK	50㎡〜	1,700万	33.56万/㎡
2014年12月	低層	2SDK	55㎡〜	2,180万	36.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。