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鎌倉ロジュマンＡ棟

神奈川県鎌倉市岡本1241-4 | 築50年 | 176戸

推定相場
鎌倉ロジュマンＡ棟
最新データ
2026年1月
売買68件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.4万円。鎌倉市全体の平均（58.2万円）より30.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.3万/㎡から2026年は40.4万/㎡へ、12年間で42.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万13万11万
2013201620192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は110,000〜110,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・57件）で、平均2,794万円です。3LDKが最も高く平均2,794万円、2LDKは平均2,276万円です。
2LDK
10件
2,276万
3LDK
57件
2,794万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 2,276万 1,650万 3,030万
3LDK 57件 2,794万 1,950万 3,772万

階数別の㎡単価

1-3階
33.7万/㎡
19件
4-7階
29.8万/㎡
18件
8階以上
30.8万/㎡
31件

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市岡本1241-4
築年月1976年9月（築50年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数176戸
専有面積64.00m² ～ 101.03m²
分譲会社松下興産
施工会社竹中工務店
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉
南岡本・四季の杜バス停駅
宇都宮線 / 阪急神戸本線 / 琴電琴平線
徒歩1分
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩19分

学区情報

小学校
玉縄小学校
中学校
玉縄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
鎌倉ロジュマンＡ棟 1976 176戸 40.4万 2,750万
ハイグリーン鎌倉植木 1984 32戸 40.7万 2,990万
オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ 1999 35戸 46.0万 3,899万
ルネ鎌倉植木 1994 83戸 30.3万 4,480万
鎌倉植木ヒルステージ 2002 60戸 43.1万 3,180万
オーベル鎌倉植木 1990 115戸 32.0万 3,190万
グランシティ鎌倉植木の杜 2007 77戸 40.7万 2,880万
ヒルステージ鎌倉植木 2002 58戸 - -
ダイヤハイツ鎌倉２号館 1981 64戸 36.0万 2,390万
ヒルハイツ鎌倉 1977 64戸 27.6万 2,650万
ヒルハイツ鎌倉Ｃ棟 1977 64戸 27.6万 2,650万

売買データ分析（68件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
43件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 32.7万 29.5万 32.6万 41.3万 38.1万 34.6万 35.9万 40.4万
2LDK 25.2万 - 30.8万 - - 27.4万 23.3万 -
全 68 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,750万 40.42万/㎡
2025年7月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 1,650万 22.44万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,390万 32.5万/㎡
2025年2月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 1,780万 24.2万/㎡
2025年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,950万 28.66万/㎡
2025年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,750万 40.42万/㎡
2025年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,850万 41.89万/㎡
2024年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.06万/㎡
2024年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,499万 34.01万/㎡
2024年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.06万/㎡
2024年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,990万 43.95万/㎡
2024年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,499万 33.98万/㎡
2024年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,890万 42.48万/㎡
2024年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,499万 34.01万/㎡
2024年12月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 1,880万 27.64万/㎡
2024年12月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 1,990万 27.06万/㎡
2023年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,799万 38.09万/㎡
2023年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,090万 42.02万/㎡
2023年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.52万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.29万/㎡
2023年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,999万 40.78万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,990万 40.66万/㎡
2023年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,499万 33.98万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,990万 40.66万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,760万 40.57万/㎡
2022年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,090万 42.02万/㎡
2021年6月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,080万 28.29万/㎡
2021年6月 1〜3階 2LDK 75㎡〜 2,280万 29.18万/㎡
2021年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,350万 32.6万/㎡
2021年11月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,580万 35.08万/㎡
2020年9月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,300万 29.44万/㎡
2020年5月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,630万 23.96万/㎡
2020年3月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,300万 29.44万/㎡
2020年2月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,390万 30.59万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,450万 33.99万/㎡
2019年8月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,500万 32万/㎡
2019年4月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 1,850万 25.16万/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,198万 32.31万/㎡
2019年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.58万/㎡
2019年10月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,810万 35.97万/㎡
2018年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.62万/㎡
2018年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.25万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.62万/㎡
2017年5月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.36万/㎡
2017年1月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.16万/㎡
2017年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.78万/㎡
2017年10月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,850万 28.62万/㎡
2017年10月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.36万/㎡
2016年6月 1〜3階 2SLDK 75㎡〜 2,280万 29.18万/㎡
2016年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,670万 21.38万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の78%）で、平均月額114,286円。3LDKなら月額114,286円が相場です。
2LDK
137,500円
135,000〜140,000円
3LDK
114,286円
110,000〜125,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 110,000円 1,617円/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,564円/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,564円/㎡
2019年3月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,564円/㎡
2018年9月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,699円/㎡
2016年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 110,000円 1,617円/㎡
2015年4月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 135,000円 1,728円/㎡
2015年4月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 140,000円 1,792円/㎡
2013年6月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 110,000円 1,617円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。