オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ
神奈川県鎌倉市岡本742-5 | 築27年 | 35戸
最新データ
2022年2月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.0万円。鎌倉市全体の平均（58.2万円）より21.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.3万/㎡から2022年は42.1万/㎡へ、8年間で7.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・26件）で、平均3,940万円です。3SLDKが最も高く平均4,477万円、3LDKは平均3,940万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
4件 |
4,477万 |
4,122万 |
4,953万 |
| 3LDK |
26件 |
3,940万 |
3,150万 |
4,651万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市岡本742-5 |
|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.34m² ～ 87.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ |
1999 |
35戸 |
46.0万 |
3,899万 |
| 鎌倉ロジュマンＡ棟 |
1976 |
176戸 |
40.4万 |
2,750万 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館パークサイド |
2004 |
52戸 |
74.3万 |
5,980万 |
| ハイグリーン鎌倉植木 |
1984 |
32戸 |
40.7万 |
2,990万 |
| ルネ鎌倉植木 |
1994 |
83戸 |
30.3万 |
4,480万 |
| グランシティ鎌倉植木の杜 |
2007 |
77戸 |
40.7万 |
2,880万 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ |
2002 |
31戸 |
43.3万 |
3,680万 |
| 東急ドエルアルス鎌倉植木Ａ棟 |
1986 |
127戸 |
38.1万 |
4,290万 |
| 東急ドエルアルス鎌倉植木Ｂ号棟 |
1986 |
127戸 |
31.1万 |
2,490万 |
| オーベル鎌倉植木 |
1990 |
115戸 |
32.0万 |
3,190万 |
| ミオカステーロ鎌倉玉縄 |
2004 |
41戸 |
67.0万 |
5,580万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3SLDK |
38.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
47.1万 |
46.0万 |
| 3LDK |
36.0万 |
38.8万 |
35.1万 |
33.5万 |
37.9万 |
41.2万 |
45.4万 |
38.2万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,899万 |
46万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.19万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
47.07万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,699万 |
45.4万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,699万 |
45.4万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,290万 |
39.75万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.16万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
41.69万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.16万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.5万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,670万 |
34.22万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
40.96万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,300万 |
39.87万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,670万 |
34.22万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.71万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.5万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.71万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.9万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.91万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.19万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.71万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.75万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,998万 |
38.42万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,998万 |
38.42万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,998万 |
38.42万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.19万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
35.11万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.91万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.7万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
38.7万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
39.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。