ハイグリーン鎌倉植木
神奈川県鎌倉市植木598-3 | 築42年 | 32戸
最新データ
2025年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.7万円。鎌倉市全体の平均（58.2万円）より30.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25万/㎡から2025年は40.8万/㎡へ、10年間で63.1%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・20件）で、平均2,238万円です。3LDKが最も高く平均2,943万円、３ＬＤＫは平均2,238万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
2,659万 |
1,700万 |
3,383万 |
| ３ＬＤＫ |
20件 |
2,238万 |
1,071万 |
3,149万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
2,721万 |
1,804万 |
3,539万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,462万 |
1,963万 |
2,960万 |
| 3LDK |
8件 |
2,943万 |
2,296万 |
3,530万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市植木598-3 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.32m² ～ 78.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 住電技術協力 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハイグリーン鎌倉植木 |
1984 |
32戸 |
40.7万 |
2,990万 |
| ルネ鎌倉植木 |
1994 |
83戸 |
30.3万 |
4,480万 |
| 鎌倉植木ヒルステージ |
2002 |
60戸 |
43.1万 |
3,180万 |
| オーベル鎌倉植木 |
1990 |
115戸 |
32.0万 |
3,190万 |
| グランシティ鎌倉植木の杜 |
2007 |
77戸 |
40.7万 |
2,880万 |
| 鎌倉ロジュマンＡ棟 |
1976 |
176戸 |
40.4万 |
2,750万 |
| ヒルステージ鎌倉植木 |
2002 |
58戸 |
- |
- |
| オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ |
1999 |
35戸 |
46.0万 |
3,899万 |
| ヒルハイツ鎌倉 |
1977 |
64戸 |
27.6万 |
2,650万 |
| ヒルハイツ鎌倉Ｃ棟 |
1977 |
64戸 |
27.6万 |
2,650万 |
| ヒルハイツ鎌倉Ｂ棟 |
1977 |
64戸 |
20.4万 |
1,599万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.0万 |
35.0万 |
32.6万 |
34.0万 |
40.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.7万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.86万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.61万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.36万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.3万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,388万 |
32.64万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,388万 |
32.64万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,588万 |
37.34万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。