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オーベル鎌倉植木

神奈川県鎌倉市植木425-1 | 築36年 | 115戸

推定相場
オーベル鎌倉植木
最新データ
2025年9月
売買64件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.0万円。鎌倉市全体の平均（58.2万円）より45.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320152017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.4万/㎡から2025年は36.1万/㎡へ、12年間で42.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万13万12万11万
20152017
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・46件）で、平均3,516万円です。4SLDKが最も高く平均4,520万円、3LDKは平均3,516万円です。
3LDK
46件
3,516万
3SLDK
4件
3,781万
4LDK
11件
3,721万
4SLDK
2件
4,520万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 46件 3,516万 2,660万 5,210万
3SLDK 4件 3,781万 3,440万 4,357万
4LDK 11件 3,721万 3,097万 4,349万
4SLDK 2件 4,520万 4,183万 4,857万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は30.3万円で、1-5階（29.1万円）と比べて1.2万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
29.1万/㎡
40件
6-10階
30.3万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県鎌倉市植木425-1
築年月1990年3月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数115戸
専有面積78.32m² ～ 157.47m²
分譲会社有楽土地
施工会社飛島建設
管理会社大成有楽不動産
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉
陣屋坂バス停駅
JR呉線
徒歩1分

学区情報

小学校
植木小学校
中学校
玉縄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オーベル鎌倉植木 1990 115戸 32.0万 3,190万
グランシティ鎌倉植木の杜 2007 77戸 40.7万 2,880万
ルネ鎌倉植木 1994 83戸 30.3万 4,480万
鎌倉植木ヒルステージ 2002 60戸 43.1万 3,180万
ヒルステージ鎌倉植木 2002 58戸 - -
ハイグリーン鎌倉植木 1984 32戸 40.7万 2,990万
鎌倉植木アーバンライフ 1996 22戸 39.4万 2,980万
東急ドエルアルス鎌倉植木Ａ棟 1986 127戸 38.1万 4,290万
東急ドエルアルス鎌倉植木Ｂ号棟 1986 127戸 31.1万 2,490万
ダイヤグランデ藤沢 1996 30戸 47.1万 3,380万
鎌倉ロジュマンＡ棟 1976 176戸 40.4万 2,750万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
47件
3,000〜4,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222025
4LDK - - - - - 35.8万 33.8万 32.8万
3LDK 24.2万 30.2万 33.1万 31.4万 35.2万 - - 39.5万
4SLDK - - - - 24.6万 - - -
3SLDK - - 27.9万 26.6万 34.6万 - - -
全 64 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 4LDK 95㎡〜 3,190万 31.97万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.53万/㎡
2025年2月 中層 4LDK 115㎡〜 3,980万 33.57万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 42.51万/㎡
2022年2月 中層 4LDK 100㎡〜 3,480万 33.8万/㎡
2021年11月 中層 4LDK 100㎡〜 3,690万 35.84万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,799万 34.19万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,880万 35.18万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.53万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.53万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 100㎡〜 3,380万 33.56万/㎡
2020年2月 高層 4SLDK 155㎡〜 3,880万 24.64万/㎡
2020年1月 高層 3SLDK 100㎡〜 3,480万 34.56万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 80㎡〜 2,350万 28.71万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.96万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.96万/㎡
2019年4月 高層 3SLDK 100㎡〜 2,680万 26.61万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.08万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.74万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.4万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,400万 29.32万/㎡
2018年3月 高層 3SLDK 100㎡〜 2,950万 29.29万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.4万/㎡
2018年10月 高層 3SLDK 100㎡〜 2,680万 26.61万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.42万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 100㎡〜 3,180万 30.89万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.63万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.3万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,200万 26.88万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 100㎡〜 3,180万 30.89万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,140万 26.14万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 80㎡〜 3,080万 37.63万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.74万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 100㎡〜 3,080万 29.92万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.85万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 155㎡〜 2,990万 18.99万/㎡
2016年12月 高層 2LDK 60㎡〜 2,680万 42.63万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,950万 23.82万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,140万 26.14万/㎡
2015年9月 低層 4LDK 95㎡〜 2,880万 29.68万/㎡
2015年9月 低層 4SLDK 100㎡〜 2,770万 27.51万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 85㎡〜 2,250万 25.24万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.85万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 155㎡〜 3,450万 21.92万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.3万/㎡
2015年2月 高層 3LDK 80㎡〜 2,690万 32.86万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,080万 25.41万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 155㎡〜 2,990万 18.99万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.85万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 95㎡〜 2,880万 29.68万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額126,250円。4LDKなら月額120,600円が相場です。
3LDK
126,250円
120,000〜135,000円
4LDK
120,600円
120,000〜121,200円
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年6月 低層 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,466円/㎡
2017年6月 高層 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,588円/㎡
2017年2月 高層 3LDK 80㎡〜 135,000円 1,649円/㎡
2017年12月 低層 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,466円/㎡
2015年12月 低層 4LDK 95㎡〜 120,000円 1,202円/㎡
2015年11月 低層 4LDK 95㎡〜 121,200円 1,215円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。