ヒルハイツ鎌倉の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201320152017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.7万/㎡から2025年は27.6万/㎡へ、12年間で88.1%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では14.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・22件）で、平均2,054万円です。3LDKが最も高く平均2,054万円、ーは平均1,828万円です。

ー

2件

1,828万

2LDK

4件

1,837万

3LDK

22件

2,054万

3SLDK

19件

2,050万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	1,828万	1,760万	1,896万
2LDK	4件	1,837万	1,610万	1,963万
3LDK	22件	2,054万	1,295万	2,764万
3SLDK	19件	2,050万	1,371万	2,537万

階数別の㎡単価

1-2階

20.7万/㎡

28件

3階以上

16.5万/㎡

20件

物件概要

所在地	神奈川県鎌倉市植木842-8
築年月	1977年7月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	64戸
専有面積	77.49m² ～ 95.95m²
分譲会社	三菱商事康進
施工会社	熊谷組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

学区情報

小学校

鎌倉市立植木小学校

中学校

鎌倉市立玉縄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヒルハイツ鎌倉	1977	64戸	27.6万	2,650万
ヒルハイツ鎌倉Ｃ棟	1977	64戸	27.6万	2,650万
ヒルハイツ鎌倉Ｂ棟	1977	64戸	20.4万	1,599万
ヒルハイツ鎌倉Ａ棟	1977	23戸	20.3万	1,590万
ヒルハイツ鎌倉Ｄ棟	1977	8戸	-	-
ダイヤグランデ藤沢	1996	30戸	47.1万	3,380万
鎌倉植木アーバンライフ	1996	22戸	39.4万	2,980万
ハイグリーン鎌倉植木	1984	32戸	40.7万	2,990万
鎌倉植木ヒルステージ	2002	60戸	43.1万	3,180万
ルネ鎌倉植木	1994	83戸	30.3万	4,480万
オーベル鎌倉植木	1990	115戸	32.0万	3,190万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

37件

2,000〜3,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3LDK	-	-	22.1万	15.1万	19.5万	26.2万	25.8万	27.6万
3SLDK	14.6万	25.5万	22.3万	-	22.2万	19.8万	21.0万	-
2LDK	15.1万	-	-	-	-	-	-	-

全 48 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	95㎡〜	2,650万	27.62万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	95㎡〜	2,650万	27.62万/㎡
2024年3月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,788万	20.93万/㎡
2024年3月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,799万	21.06万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	90㎡〜	2,190万	23.94万/㎡
2024年1月	低層	3SLDK	85㎡〜	1,788万	20.93万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	95㎡〜	2,580万	26.89万/㎡
2023年8月	中層	3SLDK	90㎡〜	1,280万	14万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	95㎡〜	2,480万	25.85万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	95㎡〜	2,580万	26.89万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	90㎡〜	2,290万	25.03万/㎡
2023年10月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,188万	25.61万/㎡
2020年9月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,590万	20.29万/㎡
2020年7月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,795万	22.9万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.88万/㎡
2020年3月	中層	3SLDK	75㎡〜	1,795万	22.9万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.16万/㎡
2020年1月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,795万	22.9万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	980万	12.51万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.16万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	75㎡〜	980万	12.51万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,699万	21.68万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,599万	20.4万/㎡
2018年4月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,599万	20.4万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,899万	24.23万/㎡
2018年3月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,899万	24.23万/㎡
2017年9月	低層	2SLDK	75㎡〜	1,180万	15.06万/㎡
2017年12月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,999万	25.51万/㎡
2016年5月	中層	ー	90㎡〜	1,290万	14.12万/㎡
2016年2月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,180万	15.06万/㎡
2016年2月	中層	3SLDK	90㎡〜	1,290万	14.1万/㎡
2016年1月	中層	ー	90㎡〜	1,390万	15.21万/㎡
2016年1月	低層	2LDK	75㎡〜	1,180万	15.06万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	90㎡〜	1,590万	17.38万/㎡
2015年7月	低層	3SLDK	95㎡〜	1,680万	17.51万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	90㎡〜	920万	10.06万/㎡
2015年4月	低層	2LDK	75㎡〜	1,300万	16.59万/㎡
2015年1月	低層	3SLDK	95㎡〜	1,680万	17.51万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	90㎡〜	1,480万	16.18万/㎡
2015年11月	中層	3SLDK	90㎡〜	1,480万	16.18万/㎡
2015年11月	低層	2LDK	75㎡〜	1,250万	15.95万/㎡
2015年10月	低層	2LDK	75㎡〜	1,250万	15.95万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	90㎡〜	1,100万	12.03万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	90㎡〜	1,150万	12.57万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	90㎡〜	1,200万	13.12万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,150万	14.85万/㎡
2013年6月	中層	3SLDK	90㎡〜	1,380万	15.09万/㎡
2013年11月	中層	3SLDK	90㎡〜	1,290万	14.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。