ヒルハイツ鎌倉Ｃ棟
神奈川県鎌倉市植木842-8 | 築49年 | 64戸
最新データ
2025年4月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。鎌倉市全体の平均（58.2万円）より52.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.1万/㎡から2025年は27.6万/㎡へ、11年間で111.1%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均2,213万円です。3LDKが最も高く平均2,213万円、3SLDKは平均1,954万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,213万 |
1,390万 |
2,657万 |
| 3SLDK |
8件 |
1,954万 |
1,371万 |
2,537万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市植木842-8 |
|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.49m² ～ 95.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱商事 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルハイツ鎌倉Ｃ棟 |
1977 |
64戸 |
27.6万 |
2,650万 |
| ヒルハイツ鎌倉 |
1977 |
64戸 |
27.6万 |
2,650万 |
| ヒルハイツ鎌倉Ｂ棟 |
1977 |
64戸 |
20.4万 |
1,599万 |
| ヒルハイツ鎌倉Ａ棟 |
1977 |
23戸 |
20.3万 |
1,590万 |
| ヒルハイツ鎌倉Ｄ棟 |
1977 |
8戸 |
- |
- |
| ダイヤグランデ藤沢 |
1996 |
30戸 |
47.1万 |
3,380万 |
| 鎌倉植木アーバンライフ |
1996 |
22戸 |
39.4万 |
2,980万 |
| ハイグリーン鎌倉植木 |
1984 |
32戸 |
40.7万 |
2,990万 |
| 鎌倉植木ヒルステージ |
2002 |
60戸 |
43.1万 |
3,180万 |
| ルネ鎌倉植木 |
1994 |
83戸 |
30.3万 |
4,480万 |
| オーベル鎌倉植木 |
1990 |
115戸 |
32.0万 |
3,190万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.1万 |
16.2万 |
- |
25.6万 |
25.5万 |
27.6万 |
| 3SLDK |
- |
16.8万 |
14.1万 |
19.8万 |
21.0万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,650万 |
27.62万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,650万 |
27.62万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
25.03万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,190万 |
23.94万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,788万 |
20.93万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,799万 |
21.06万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,788万 |
20.93万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.85万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.85万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
25.03万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,188万 |
25.61万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,290万 |
14.1万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.18万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.18万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.51万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,100万 |
12.03万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,200万 |
13.12万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,290万 |
14.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。