美萩野レジデンス
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-17 | 築53年 | 19戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20132016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.1万/㎡から2020年は4.2万/㎡へ、7年間で30.2%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年では21.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・4件）で、平均260万円です。2DKが最も高く平均300万円、1LDKは平均260万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
260万 |
220万 |
300万 |
| 2DK |
2件 |
300万 |
300万 |
300万 |
| 2LDK |
2件 |
275万 |
250万 |
300万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-17 |
|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.02m² ～ 52.69m² |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
5.4万 |
5.0万 |
4.2万 |
| 2LDK |
6.8万 |
4.8万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年2月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
220万 |
4.24万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
260万 |
5.01万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
300万 |
5.77万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
260万 |
5.01万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
250万 |
4.75万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
300万 |
5.7万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
300万 |
5.7万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
300万 |
6.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。