ライオンズマンション塚口
兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1 | 築30年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132015201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.6万/㎡から2023年は41万/㎡へ、10年間で43.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・8件）で、平均2,600万円です。2LDKが最も高く平均2,600万円、1LDKは平均2,372万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,372万 |
2,101万 |
2,784万 |
| 2LDK |
8件 |
2,600万 |
2,418万 |
2,918万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.42m² ～ 67.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション塚口 |
1996 |
30戸 |
39.9万 |
2,500万 |
| フローラ塚口 |
1987 |
34戸 |
32.6万 |
2,260万 |
| ロイヤル塚口本町 |
1992 |
24戸 |
31.3万 |
1,780万 |
| リーデンススクエア塚口 |
2003 |
301戸 |
50.5万 |
3,880万 |
| 塚口北パークホームズ |
1995 |
18戸 |
39.4万 |
2,700万 |
| サンマンション東塚口 |
1981 |
5戸 |
28.7万 |
2,380万 |
| エルパラッツオ塚口リベアーレ |
2003 |
28戸 |
57.1万 |
3,790万 |
| エスト塚口ＶＩＥＷＳ |
1995 |
13戸 |
- |
- |
| ジオ阪急塚口プレミール |
2011 |
60戸 |
58.6万 |
4,280万 |
| ジオ阪急塚口 |
2002 |
23戸 |
56.8万 |
4,180万 |
| アズワンリッシュ |
2005 |
71戸 |
46.2万 |
4,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
29.5万 |
38.2万 |
30.6万 |
41.0万 |
| 1LDK |
28.6万 |
27.0万 |
- |
36.7万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
39.92万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,700万 |
43.11万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,500万 |
39.92万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.56万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.74万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.16万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.16万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
26.98万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.02万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,730万 |
28.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
120,000円 |
1,786円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,772円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。