アクロビュー円山北
北海道札幌市中央区北五条西19丁目24-5 | 築32年 | 24戸
最新データ
2025年4月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.3万円。周辺エリア平均（31.3万円）より0.1%低く、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より12.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の24.1万/㎡から2025年は32.6万/㎡へ、6年間で35.5%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では90.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均2,264万円です。3LDKが最も高く平均2,264万円、2LDKは平均1,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,180万 |
980万 |
1,380万 |
| 3LDK |
11件 |
2,264万 |
1,780万 |
2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北五条西19丁目24-5 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.37m² ～ 76.68m² |
|---|
| 分譲会社 | ウベハウス |
|---|
| 施工会社 | ウベハウス 米塚建設 |
|---|
| 管理会社 | 芝ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
桑園駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR札沼線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
25.1万 |
25.8万 |
28.7万 |
- |
30.2万 |
32.6万 |
| 2LDK |
24.1万 |
- |
- |
- |
17.1万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
31.29万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
32.6万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,599万 |
33.9万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,699万 |
35.2万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.22万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.83万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.39万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.09万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
26.09万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,400万 |
31.3万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.83万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.15万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。