ハウスオブリザ月寒東
北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目7 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の20.1万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、4年間で19.1%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 5LDK |
7件 |
2,163万 |
1,890万 |
2,750万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目7 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.46m² ～ 98.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハウスオブリザ月寒東 |
1995 |
19戸 |
23.9万 |
1,999万 |
| セザール月寒中央 |
1996 |
23戸 |
26.3万 |
1,580万 |
| カーサ月寒 |
1993 |
39戸 |
20.3万 |
1,490万 |
| エクセルシオール月寒イーストサイド |
2007 |
29戸 |
25.0万 |
2,480万 |
| ライオンズマンション月寒東 |
1992 |
17戸 |
27.4万 |
1,899万 |
| エクセルシオール月寒エスト |
2006 |
35戸 |
33.5万 |
2,780万 |
| ハウスオブリザ月寒中央 |
1996 |
22戸 |
26.9万 |
2,680万 |
| ハウスオブリザ大東公園 |
1996 |
30戸 |
22.6万 |
1,750万 |
| ヴェルデ月寒 |
1994 |
71戸 |
28.6万 |
1,994万 |
| アルス月寒中央通 |
2006 |
39戸 |
35.1万 |
3,080万 |
| クリーンリバー白石栄通 |
1994 |
55戸 |
20.0万 |
1,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 5LDK |
20.1万 |
23.7万 |
20.8万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
23.88万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.05万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
2,190万 |
22.18万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.05万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
2,750万 |
27.85万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.14万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
2,370万 |
24万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。