ハウスオブリザ月寒東
北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目7 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の20.1万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、4年間で19.1%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
5LDK
1,983万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 5LDK | 7件 | 1,983万 | 1,724万 | 2,509万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条3丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-12（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 64.46m² ～ 98.76m² |
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
月寒中央駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
月寒小学校
中学校
月寒中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ月寒東 | 1995 | 19戸 | 23.9万 | 1,999万 |
| セザール月寒中央 | 1996 | 23戸 | 26.3万 | 1,580万 |
| カーサ月寒 | 1993 | 39戸 | 20.3万 | 1,490万 |
| エクセルシオール月寒イーストサイド | 2007 | 29戸 | 25.0万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション月寒東 | 1992 | 17戸 | 27.4万 | 1,899万 |
| エクセルシオール月寒エスト | 2006 | 35戸 | 33.5万 | 2,780万 |
| ハウスオブリザ月寒中央 | 1996 | 22戸 | 26.9万 | 2,680万 |
| ハウスオブリザ大東公園 | 1996 | 30戸 | 22.6万 | 1,750万 |
| ヴェルデ月寒 | 1994 | 71戸 | 28.6万 | 1,994万 |
| アルス月寒中央通 | 2006 | 39戸 | 35.1万 | 3,080万 |
| クリーンリバー白石栄通 | 1994 | 55戸 | 20.0万 | 1,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 5LDK | 20.1万 | 23.7万 | 20.8万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 23.88万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.05万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22.18万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.05万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 2,750万 | 27.85万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,890万 | 19.14万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 2,370万 | 24万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。