セザール月寒中央
北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目1-1 | 築30年 | 23戸
最新データ
2025年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均（26.3万円）を0.0%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より2.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.7万/㎡から2025年は27万/㎡へ、9年間で14.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,549万 |
1,000万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.17m² ～ 69.00m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザール月寒中央 |
1996 |
23戸 |
26.3万 |
1,580万 |
| ハウスオブリザ月寒東 |
1995 |
19戸 |
23.9万 |
1,999万 |
| エクセルシオール月寒エスト |
2006 |
35戸 |
33.5万 |
2,780万 |
| カーサ月寒 |
1993 |
39戸 |
20.3万 |
1,490万 |
| ヴェルデ月寒 |
1994 |
71戸 |
28.6万 |
1,994万 |
| ハウスオブリザ月寒中央 |
1996 |
22戸 |
26.9万 |
2,680万 |
| アルス月寒中央通 |
2006 |
39戸 |
35.1万 |
3,080万 |
| レジデンス月寒中央 |
1984 |
55戸 |
29.3万 |
1,680万 |
| クリオ月寒中央通 |
2005 |
79戸 |
48.0万 |
3,999万 |
| ハウスオブリザ大東公園 |
1996 |
30戸 |
22.6万 |
1,750万 |
| ライオンズマンション月寒東 |
1992 |
17戸 |
27.4万 |
1,899万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.7万 |
23.7万 |
15.7万 |
25.6万 |
24.5万 |
23.7万 |
27.0万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
27.43万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.27万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
27.43万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.6万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.44万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.23万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.95万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.5万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.44万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.93万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.5万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
24.63万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.67万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
15.7万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.68万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。