プリンスマンション沼津

静岡県沼津市岡一色30-2 | 築29年 | 48戸

推定相場

プリンスマンション沼津

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.4万/㎡から2025年は19.6万/㎡へ、12年間で1.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・21件）で、平均1,505万円です。3LDKが最も高く平均1,505万円、2SLDKは平均1,364万円です。

2SLDK

2件

1,364万

3LDK

21件

1,505万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,364万	1,361万	1,367万
3LDK	21件	1,505万	1,109万	2,213万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.1万円で、4-7階（18.6万円）と比べて6.5万円（+34.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

4-7階

18.6万/㎡

22件

8階以上

25.1万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地	静岡県沼津市岡一色30-2
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	48戸
専有面積	64.77m² ～ 73.01m²
分譲会社	弥栄
施工会社	馬淵建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉

大岡駅

JR御殿場線 / くりはら田園鉄道線

徒歩15分

学区情報

小学校

沼津市小学校・中学校学区

中学校

沼津市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリンスマンション沼津	1997	48戸	19.6万	1,399万
エンゼルハイム岡一色第２	1995	52戸	15.9万	980万
シャルマンコーポ沼津	1991	67戸	22.8万	2,050万
グランドール沼津	1999	67戸	23.9万	1,590万
エストメール大岡駅前町	2003	34戸	22.1万	1,980万
大岡団地 N12棟	1973	-	2.5万	150万
グランアネシス沼津大岡	2020	67戸	48.3万	3,330万
アーバンシティ自由が丘	1997	45戸	27.9万	1,799万
エンブルリバーガーデン長泉	2015	50戸	34.9万	2,500万
アーバンシティ中石田	1994	53戸	20.5万	1,498万
コーポラス三枚橋	1983	141戸	-	-

売買データ分析（25件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	-	21.9万	18.8万	17.8万	16.2万	16.6万	22.4万	19.6万
2SLDK	-	-	18.9万	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,399万	19.62万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,599万	22.42万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,699万	23.82万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,499万	21.02万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.55万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.55万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.17万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.17万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.76万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.76万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,098万	15.4万/㎡
2019年7月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,348万	18.9万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	65㎡〜	1,200万	18.06万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	60㎡〜	1,630万	25.11万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,198万	16.8万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.31万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.31万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	60㎡〜	1,630万	25.11万/㎡
2017年11月	中層	ー	70㎡〜	1,180万	16.55万/㎡
2016年5月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,190万	16.68万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.53万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.28万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.28万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,380万	21.31万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。