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アーバンシティ自由が丘

静岡県沼津市大岡1976-13 | 築29年 | 45戸

推定相場
アーバンシティ自由が丘
最新データ
2023年7月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.9万円。沼津市全体の平均(19.3万円)を44.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320152016201720222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.3万/㎡から2023年は22.9万/㎡へ、10年間で25.3%上昇しました(年平均+2.5%)。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・6件)で、平均1,621万円です。2SLDKが最も高く平均1,677万円、3SLDKは平均1,445万円です。
2SLDK
3件
1,677万
3LDK
6件
1,621万
3SLDK
3件
1,445万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 1,677万 1,364万 1,963万
3LDK 6件 1,621万 1,486万 2,045万
3SLDK 3件 1,445万 1,342万 1,551万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.4万円で、1-3階(19.4万円)と比べて3.0万円(+15.5%)高くなっています。
1-3階
19.4万/㎡
6件
4-7階
22.4万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地静岡県沼津市大岡1976-13
築年月1997年7月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数45戸
専有面積64.40m² ~ 79.55m²
分譲会社地建
施工会社新井組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海~浜松) / JR御殿場線
徒歩25分

学区情報

小学校
沼津市小学校・中学校学区
中学校
沼津市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンシティ自由が丘 1997 45戸 27.9万 1,799万
コーポラス三枚橋 1983 141戸 - -
グランアネシス沼津大岡 2020 67戸 48.3万 3,330万
コーポラス三枚橋S8棟 1984 17戸 - -
コーポラス三枚橋S7棟 1984 141戸 13.3万 1,498万
コーポラス三枚橋S6棟 1984 141戸 12.1万 980万
大岡団地N1棟 1968 - 2.2万 100万
コーポラス三枚橋S3棟 1984 141戸 9.7万 830万
大岡団地N15棟 1974 16戸 5.5万 250万
ファインスクェア沼津泉町 2011 81戸 35.6万 2,580万
コーポラス三枚橋S1棟 1983 141戸 15.7万 1,280万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320152016201720222023
3LDK - - 20.3 20.6 - 27.9
2SLDK - 26.3 - - 21.6 17.9
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,799万 27.94万/㎡
2023年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,200万 17.86万/㎡
2022年9月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,450万 21.57万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.5万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.5万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,398万 20.77万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,390万 19.89万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,398万 20.77万/㎡
2015年8月 中層 2SLDK 70㎡〜 1,930万 26.31万/㎡
2013年8月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,350万 16.98万/㎡
2013年6月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,450万 18.23万/㎡
2013年6月 低層 3SLDK 75㎡〜 1,560万 19.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。