シティホームズ常盤台
東京都板橋区前野町2丁目26-4 | 築38年 | 46戸
最新データ
2022年1月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.3万円。周辺エリア平均（59.5万円）を1.4%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）より14.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132015201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.3万/㎡から2022年は60.3万/㎡へ、9年間で86.7%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の63%・10件）で、平均3,452万円です。2SLDKが最も高く平均3,452万円、2LDKは平均3,062万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
10件 |
3,452万 |
2,228万 |
4,273万 |
| 2LDK |
4件 |
3,062万 |
2,596万 |
3,447万 |
| 3DK |
2件 |
3,315万 |
3,182万 |
3,447万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町2丁目26-4 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.36m² ～ 66.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 浅源商店 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティホームズ常盤台 |
1988 |
46戸 |
60.3万 |
3,798万 |
| ソフィア常盤台 |
1996 |
45戸 |
51.7万 |
3,500万 |
| メゾン常盤台 |
1976 |
62戸 |
66.1万 |
3,690万 |
| ときわ台パークホームズ |
1987 |
31戸 |
68.3万 |
4,598万 |
| 常盤台第２ローヤルコーポ |
1995 |
29戸 |
73.7万 |
4,490万 |
| エルマーノ常盤台 |
1989 |
16戸 |
55.5万 |
2,480万 |
| エルマーノ常盤台ヤグモ |
1989 |
22戸 |
55.5万 |
2,480万 |
| コスモ常盤台フィネッサ |
1999 |
29戸 |
47.8万 |
3,200万 |
| コートハウス常盤台 |
1995 |
58戸 |
70.2万 |
3,980万 |
| レーベンハイム常盤台六番館 |
1998 |
41戸 |
82.2万 |
4,480万 |
| ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 |
2002 |
20戸 |
74.6万 |
5,980万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2SLDK |
28.7万 |
39.7万 |
- |
37.5万 |
46.8万 |
- |
50.9万 |
60.3万 |
| 2LDK |
32.5万 |
34.7万 |
32.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 3DK |
35.6万 |
35.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,798万 |
60.29万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.43万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,590万 |
62.99万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,798万 |
60.29万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.78万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
51.78万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,150万 |
53.58万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,350万 |
39.97万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.46万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.02万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.82万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.62万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.62万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,420万 |
39.74万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.62万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.52万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
28.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。