葉山ニューライフ

神奈川県三浦郡葉山町堀内1390-10 | 築43年 | 19戸

推定相場

葉山ニューライフ

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

20142017202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の24.6万/㎡から2026年は57万/㎡へ、12年間で131.4%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均2,908万円です。3LDKが最も高く平均2,908万円、2LDKは平均2,890万円です。

2LDK

4件

2,890万

3LDK

15件

2,908万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,890万	2,180万	3,780万
3LDK	15件	2,908万	1,780万	4,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.2万円で、1-2階（34.1万円）と比べて13.1万円（+38.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

34.1万/㎡

14件

3階以上

47.2万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +13.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県三浦郡葉山町堀内1390-10
築年月	1983年10月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	19戸
専有面積	66.30m² ～ 99.60m²
分譲会社	飛栄産業
施工会社	飛島建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

風早橋バス停駅

JR呉線

徒歩7分

学区情報

小学校

葉山小学校

中学校

葉山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
葉山ニューライフ	1983	19戸	57.0万	3,780万
コスモ葉山	1986	24戸	36.8万	2,980万
ラポール葉山	1993	-	49.7万	3,980万
ルネ葉山	1992	16戸	62.1万	5,600万
ラフェリア葉山	1994	23戸	48.5万	3,998万
ファミール葉山シーガレリア	2001	50戸	94.0万	7,280万
ディアマス葉山	2025	18戸	-	-
グランシティ葉山シーフォリア	2002	45戸	79.6万	5,980万
葉山森戸ガーデニア潮彩の邸	2000	59戸	83.2万	6,300万
エスプラネード葉山	1981	11戸	54.5万	8,500万
葉山スリーナイン	1978	22戸	59.8万	5,980万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	27.5万	29.4万	29.4万	-	50.2万	60.0万	56.3万	57.0万
2LDK	31.0万	-	36.9万	-	53.7万	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	3LDK	65㎡〜	3,780万	57.02万/㎡
2025年6月	-	3LDK	65㎡〜	3,730万	56.26万/㎡
2024年10月	-	3LDK	65㎡〜	3,980万	60.04万/㎡
2023年8月	-	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.51万/㎡
2023年7月	-	3LDK	75㎡〜	4,380万	56.52万/㎡
2023年3月	-	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.46万/㎡
2023年2月	-	2LDK	70㎡〜	3,780万	53.74万/㎡
2021年1月	-	1LDK	85㎡〜	3,680万	41.99万/㎡
2020年8月	-	2LDK	70㎡〜	2,800万	37.76万/㎡
2020年8月	-	2LDK	75㎡〜	2,800万	36.13万/㎡
2020年2月	-	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.42万/㎡
2017年2月	-	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.42万/㎡
2016年8月	-	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.01万/㎡
2016年6月	-	3LDK	75㎡〜	1,780万	22.97万/㎡
2016年4月	-	2LDK	70㎡〜	2,180万	30.99万/㎡
2014年9月	-	3LDK	95㎡〜	2,850万	28.62万/㎡
2014年12月	-	3LDK	95㎡〜	2,180万	21.89万/㎡
2014年12月	-	3LDK	95㎡〜	2,580万	25.91万/㎡
2014年11月	-	3LDK	95㎡〜	2,180万	21.89万/㎡
2014年10月	-	3LDK	95㎡〜	2,480万	24.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	-	2LDK	85㎡〜	138,000円	1,575円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。