エスプラネード葉山
神奈川県三浦郡葉山町堀内928-1 | 築45年 | 11戸
最新データ
2025年12月
売買19件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は54.5万円。三浦郡葉山町全体の平均（67.3万円）より19.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201920202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の35.9万/㎡から2025年は54.5万/㎡へ、6年間で51.7%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では17.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・8件）で、平均7,085万円です。2SLDKが最も高く平均8,890万円、4LDKは平均7,085万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
8,890万 |
8,280万 |
9,500万 |
| 3LDK |
8件 |
7,255万 |
5,280万 |
11,000万 |
| 4LDK |
8件 |
7,085万 |
6,500万 |
7,800万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内928-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 110.90m² ～ 156.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスプラネード葉山 |
1981 |
11戸 |
54.5万 |
8,500万 |
| ディアマス葉山 |
2025 |
18戸 |
- |
- |
| シーサイド葉山 |
1978 |
21戸 |
96.1万 |
3,480万 |
| ルネ葉山 |
1992 |
16戸 |
62.1万 |
5,600万 |
| グランシティ葉山シーフォリア |
2002 |
45戸 |
79.6万 |
5,980万 |
| ファミール葉山シーガレリア |
2001 |
50戸 |
94.0万 |
7,280万 |
| 葉山スリーナイン |
1978 |
22戸 |
59.8万 |
5,980万 |
| ラフェリア葉山 |
1994 |
23戸 |
48.5万 |
3,998万 |
| 葉山森戸ガーデニア潮彩の邸 |
2000 |
59戸 |
83.2万 |
6,300万 |
| リリファ葉山 |
1990 |
11戸 |
58.9万 |
4,880万 |
| パークハウス葉山ＬａＭｅｒ |
2007 |
10戸 |
121.7万 |
11,800万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで7,000万〜1億が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.9万 |
- |
41.7万 |
66.0万 |
44.8万 |
54.5万 |
| 4LDK |
- |
48.2万 |
45.2万 |
- |
50.1万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
155㎡〜 |
8,500万 |
54.48万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
135㎡〜 |
8,280万 |
60.14万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
150㎡〜 |
7,580万 |
50.08万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
155㎡〜 |
6,500万 |
41.66万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
2SLDK |
135㎡〜 |
9,500万 |
69万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
155㎡〜 |
6,500万 |
41.66万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
155㎡〜 |
7,980万 |
51.15万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
150㎡〜 |
7,600万 |
50.22万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
4SLDK |
150㎡〜 |
7,980万 |
52.73万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
135㎡〜 |
11,000万 |
79.89万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
110㎡〜 |
5,780万 |
52.12万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
145㎡〜 |
6,800万 |
46.34万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
155㎡〜 |
6,500万 |
41.66万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
145㎡〜 |
6,500万 |
41.66万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
145㎡〜 |
6,800万 |
46.34万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
145㎡〜 |
6,800万 |
46.34万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
150㎡〜 |
7,800万 |
51.54万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
150㎡〜 |
6,800万 |
44.93万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
145㎡〜 |
5,280万 |
35.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額192,500円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
150㎡〜 |
185,000円 |
1,210円/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
150㎡〜 |
200,000円 |
1,308円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。