葉山スリーナイン

神奈川県三浦郡葉山町堀内999-3 | 築48年 | 22戸

推定相場

葉山スリーナイン

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20142017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の46.6万/㎡から2020年は49.9万/㎡へ、6年間で7.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均5,619万円です。3LDKが最も高く平均5,619万円、2LDKは平均4,725万円です。

2LDK

2件

4,725万

3LDK

17件

5,619万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,725万	4,650万	4,800万
3LDK	17件	5,619万	3,000万	7,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は65.8万円で、1-3階（40.1万円）と比べて25.7万円（+64.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

40.1万/㎡

11件

4-7階

65.8万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +25.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県三浦郡葉山町堀内999-3
築年月	1978年2月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	22戸
専有面積	89.15m² ～ 132.20m²
分譲会社	かぎ家
施工会社	鹿島建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

森戸海岸バス停駅

JR函館本線(函館～長万部) / 水間鉄道水間線

徒歩1分

学区情報

小学校

葉山小学校

中学校

葉山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
葉山スリーナイン	1978	22戸	59.8万	5,980万
シーサイド葉山	1978	21戸	96.1万	3,480万
葉山森戸ガーデニア潮彩の邸	2000	59戸	83.2万	6,300万
グランシティ葉山シーフォリア	2002	45戸	79.6万	5,980万
ファミール葉山シーガレリア	2001	50戸	94.0万	7,280万
パークハウス葉山ＬａＭｅｒ	2007	10戸	121.7万	11,800万
エスプラネード葉山	1981	11戸	54.5万	8,500万
ディアマス葉山	2025	18戸	-	-
ルネ葉山	1992	16戸	62.1万	5,600万
ラフェリア葉山	1994	23戸	48.5万	3,998万
葉山ニューライフ	1983	19戸	57.0万	3,780万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

9件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2019	2020
3LDK	35.2万	67.1万	51.6万	46.5万	49.9万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	低層	3LDK	95㎡〜	3,000万	30.02万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	95㎡〜	5,980万	59.83万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	95㎡〜	5,980万	59.83万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	95㎡〜	6,280万	62.84万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	130㎡〜	4,380万	33.14万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	95㎡〜	3,000万	30.02万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	95㎡〜	5,980万	59.83万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	95㎡〜	6,280万	62.84万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	130㎡〜	4,380万	33.14万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	130㎡〜	5,980万	45.24万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	95㎡〜	6,800万	68.04万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	95㎡〜	6,280万	62.84万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	130㎡〜	4,980万	37.68万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	95㎡〜	7,800万	78.04万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	130㎡〜	5,980万	45.24万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	95㎡〜	7,800万	78.04万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	130㎡〜	4,650万	35.18万/㎡
2014年4月	低層	2LDK	85㎡〜	4,650万	52.17万/㎡
2014年4月	低層	1LDK	100㎡〜	4,580万	45.22万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	85㎡〜	4,800万	53.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。