コスモ葉山
神奈川県三浦郡葉山町堀内1848 | 築40年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.6万/㎡から2025年は36.8万/㎡へ、11年間で43.7%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均2,473万円です。2LDKが最も高く平均3,580万円、3LDKは平均2,473万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,580万 |
3,380万 |
3,780万 |
| 3LDK |
11件 |
2,473万 |
1,980万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1848 |
|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.53m² ～ 80.94m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ葉山 |
1986 |
24戸 |
36.8万 |
2,980万 |
| 葉山ニューライフ |
1983 |
19戸 |
57.0万 |
3,780万 |
| ラポール葉山 |
1993 |
- |
49.7万 |
3,980万 |
| ルネ葉山 |
1992 |
16戸 |
62.1万 |
5,600万 |
| ラフェリア葉山 |
1994 |
23戸 |
48.5万 |
3,998万 |
| ファミール葉山シーガレリア |
2001 |
50戸 |
94.0万 |
7,280万 |
| 葉山エコーハイツ |
1974 |
117戸 |
39.0万 |
3,580万 |
| ディアマス葉山 |
2025 |
18戸 |
- |
- |
| ルックハイツ葉山 |
1983 |
49戸 |
50.8万 |
3,980万 |
| グランシティ葉山シーフォリア |
2002 |
45戸 |
79.6万 |
5,980万 |
| 葉山森戸ガーデニア潮彩の邸 |
2000 |
59戸 |
83.2万 |
6,300万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.8万 |
32.9万 |
27.9万 |
29.6万 |
- |
38.6万 |
37.8万 |
36.8万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.82万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.81万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.56万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
46.32万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.91万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
43.74万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
29.63万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,290万 |
29.63万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.8万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.02万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.18万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.63万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.8万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額133,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
138,000円 |
1,760円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
129,000円 |
1,669円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。