葉山エコーハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.8万/㎡から2026年は39万/㎡へ、13年間で163.2%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万14万12万10万

20162017

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・35件）で、平均2,440万円です。2SLDKが最も高く平均3,245万円、1LDKは平均1,800万円です。

1LDK

2件

1,800万

2SLDK

2件

3,245万

2LDK

16件

3,005万

3LDK

35件

2,440万

4LDK

8件

1,853万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,800万	1,350万	2,250万
2SLDK	2件	3,245万	3,000万	3,490万
2LDK	16件	3,005万	1,480万	4,500万
3LDK	35件	2,440万	1,180万	3,990万
4LDK	8件	1,853万	1,150万	3,690万

階数別の㎡単価

1-2階

31.2万/㎡

22件

3階以上

30.2万/㎡

42件

物件概要

所在地	神奈川県三浦郡葉山町一色1750-1
築年月	1974年9月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	117戸
専有面積	47.43m² ～ 99.91m²
分譲会社	蛇の目不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉

葉山大道バス停駅

JR山陽本線(岩国～門司)

徒歩1分

学区情報

小学校

葉山小学校

中学校

葉山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
葉山エコーハイツ	1974	117戸	39.0万	3,580万
ジュネス葉山一色ガーデン	1984	43戸	31.5万	2,998万
コスモ葉山	1986	24戸	36.8万	2,980万
アルカディア葉山	1991	9戸	41.0万	6,980万
ルックハイツ葉山	1983	49戸	50.8万	3,980万
葉山ニューライフ	1983	19戸	57.0万	3,780万
葉山センチュリーマンション	1992	23戸	53.1万	5,280万
ラポール葉山	1993	-	49.7万	3,980万
ルネ葉山	1992	16戸	62.1万	5,600万
ファミール葉山シーガレリア	2001	50戸	94.0万	7,280万
葉山森戸ガーデニア潮彩の邸	2000	59戸	83.2万	6,300万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

24件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	27.5万	-	45.6万	43.5万	39.2万	38.8万	39.0万
2SLDK	-	-	-	-	43.7万	-	38.0万	-
2LDK	36.5万	26.6万	40.5万	46.5万	44.2万	-	49.8万	-
4LDK	-	-	-	-	40.2万	32.5万	-	-

全 64 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	高層	3LDK	90㎡〜	3,580万	39万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.37万/㎡
2025年9月	高層	3LDK	90㎡〜	3,580万	39万/㎡
2025年8月	中層	2SLDK	75㎡〜	3,000万	38.02万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.78万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	90㎡〜	3,980万	43.36万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	95㎡〜	4,500万	45.04万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.96万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,840万	38.08万/㎡
2025年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,000万	40.23万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	75㎡〜	4,300万	54.49万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	90㎡〜	3,780万	41.19万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	90㎡〜	3,580万	39万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	90㎡〜	3,890万	42.39万/㎡
2024年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,840万	35.99万/㎡
2024年10月	高層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.47万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	90㎡〜	3,690万	40.2万/㎡
2023年3月	中層	2SLDK	75㎡〜	3,490万	43.67万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	75㎡〜	3,490万	44.23万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	90㎡〜	3,990万	43.47万/㎡
2022年5月	低層	2LDK	70㎡〜	3,198万	45.16万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,498万	44.33万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	70㎡〜	3,198万	45.16万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	47.9万/㎡
2022年1月	低層	2LDK	70㎡〜	3,480万	49.14万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	44.51万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	70㎡〜	2,280万	32.2万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	75㎡〜	3,480万	44.13万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	75㎡〜	3,480万	44.1万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	75㎡〜	3,280万	41.6万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	90㎡〜	3,180万	34.64万/㎡
2020年7月	低層	1LDK	45㎡〜	2,250万	47.44万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	75㎡〜	1,890万	23.95万/㎡
2020年12月	低層	2LDK	75㎡〜	2,100万	26.61万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	90㎡〜	3,000万	32.69万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.76万/㎡
2019年4月	低層	2LDK	70㎡〜	2,580万	36.45万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	90㎡〜	1,150万	12.19万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	90㎡〜	1,850万	20.16万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,200万	16.24万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	95㎡〜	2,980万	29.83万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	90㎡〜	1,900万	20.71万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.23万/㎡
2017年5月	低層	2LDK	75㎡〜	1,480万	19.22万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	90㎡〜	1,190万	12.97万/㎡
2017年12月	高層	2LDK	75㎡〜	2,780万	35.23万/㎡
2017年10月	中層	1LDK	45㎡〜	1,350万	28.47万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	95㎡〜	1,900万	19.02万/㎡
2016年9月	低層	3SLDK	90㎡〜	1,280万	13.95万/㎡
2016年6月	低層	2LDK	75㎡〜	1,480万	18.76万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額118,600円。

3LDK

118,600円

108,000〜145,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	中層	3LDK	90㎡〜	145,000円	1,580円/㎡
2016年7月	低層	3LDK	75㎡〜	110,000円	1,394円/㎡
2016年6月	高層	3LDK	70㎡〜	115,000円	1,555円/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	115,000円	1,555円/㎡
2016年10月	低層	3LDK	75㎡〜	108,000円	1,369円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。