朝日プラザ武庫川東
兵庫県尼崎市道意町6丁目9-1 | 築38年 | 39戸
最新データ
2021年2月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.4万円。周辺エリア平均（26.6万円）を2.9%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）より23.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.5万/㎡から2021年は27.4万/㎡へ、8年間で76.8%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では22.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均1,766万円です。3LDKが最も高く平均1,766万円、2LDKは平均1,355万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,355万 |
934万 |
1,827万 |
| 3LDK |
12件 |
1,766万 |
1,532万 |
2,165万 |
| 4DK |
5件 |
1,502万 |
1,376万 |
1,650万 |
| 4LDK |
2件 |
1,652万 |
1,352万 |
1,951万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.90m² ～ 76.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 村上工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日プラザ武庫川東 |
1988 |
39戸 |
27.4万 |
1,680万 |
| ハイム武庫川東リヴィエール |
1999 |
56戸 |
37.4万 |
2,480万 |
| トーカンマンション武庫川東 |
1994 |
33戸 |
25.9万 |
1,699万 |
| リンドマーク道意 |
1994 |
18戸 |
20.9万 |
1,180万 |
| イスズハイツベル武庫川東 |
1985 |
18戸 |
21.5万 |
1,140万 |
| ルミエール千鳥 |
1989 |
19戸 |
18.8万 |
1,680万 |
| ルミエール千鳥１号棟 |
1989 |
19戸 |
17.8万 |
1,590万 |
| ルミエール千鳥８号棟 |
1993 |
- |
- |
- |
| ジオ武庫川 |
2020 |
125戸 |
56.7万 |
3,980万 |
| リブコート武庫川 |
1995 |
28戸 |
43.0万 |
2,190万 |
| コスモ武庫川公園 |
1998 |
49戸 |
35.2万 |
2,170万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
14.9万 |
- |
- |
- |
- |
27.4万 |
| 3LDK |
- |
- |
22.2万 |
20.0万 |
26.1万 |
22.3万 |
23.8万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
14.9万 |
21.0万 |
- |
- |
- |
- |
| 4DK |
15.8万 |
15.1万 |
15.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.39万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
24.14万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.97万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
24.14万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.97万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.05万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,330万 |
21.69万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.5万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
26.09万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
21.03万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.99万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.99万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.03万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.72万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
6LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.43万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.1万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.5万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,130万 |
14.87万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.13万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.1万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.18万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.81万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.41万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
14.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。