ユーハウス山崎川
愛知県名古屋市瑞穂区村上町2丁目11 | 築32年 | 20戸
最新データ
2018年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.7万円。周辺エリア平均（35.7万円）より19.5%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より19.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27万/㎡から2018年は31.9万/㎡へ、5年間で18.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均2,285万円です。4LDKが最も高く平均2,515万円、3LDKは平均2,285万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,285万 |
1,850万 |
2,580万 |
| 4LDK |
5件 |
2,515万 |
2,399万 |
2,599万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区村上町2丁目11 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.58m² ～ 83.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
30.4万 |
29.9万 |
| 3LDK |
27.0万 |
28.9万 |
26.3万 |
- |
35.4万 |
33.4万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年3月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,399万 |
28.72万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.37万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.16万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
29.24万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,499万 |
29.91万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,599万 |
31.11万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.66万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,499万 |
29.91万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.88万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.67万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.66万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.86万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.64万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.3万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.15万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.57万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。