サンマンションアトレ汐路
愛知県名古屋市瑞穂区村上町3丁目16 | 築24年 | 30戸
最新データ
2025年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.6万円。周辺エリア平均（35.7万円）を19.5%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）を19.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37万/㎡から2025年は42.7万/㎡へ、11年間で15.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,318万円です。4LDKが最も高く平均3,685万円、3LDKは平均3,318万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,318万 |
3,150万 |
3,490万 |
| 4LDK |
2件 |
3,685万 |
3,570万 |
3,800万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区村上町3丁目16 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.55m² ～ 100.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
37.0万 |
- |
42.5万 |
- |
42.6万 |
| 4LDK |
- |
39.6万 |
- |
41.8万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
42.65万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,800万 |
41.84万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.53万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,570万 |
39.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,150万 |
37.03万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,150万 |
37.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。