サンマンションアトレ汐路
愛知県名古屋市瑞穂区村上町3丁目16 | 築24年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37万/㎡から2025年は42.7万/㎡へ、11年間で15.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,750万円です。4LDKが最も高く平均4,037万円、3LDKは平均3,750万円です。
3LDK
3,750万
4件
4LDK
4,037万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,750万 | 3,490万 | 3,915万 |
| 4LDK | 2件 | 4,037万 | 3,811万 | 4,262万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区村上町3丁目16 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 78.55m² ～ 100.72m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
瑞穂区役所駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立汐路小学校
中学校
名古屋市立汐路中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ汐路 | 2002 | 30戸 | 42.6万 | 3,490万 |
| サンマンションアトレ汐路南棟 | 2002 | 30戸 | - | - |
| ユーハウス山崎川 | 1994 | 20戸 | 28.7万 | 2,399万 |
| ヴェール瑞穂 | 1996 | 15戸 | 37.8万 | 2,890万 |
| プレティナレジデンス汐路 | 2007 | 26戸 | 44.4万 | 3,580万 |
| ローレルコート瑞穂汐路 | 2024 | 39戸 | - | - |
| ライオンズマンションレディース汐路 | 1988 | 28戸 | 12.7万 | 243万 |
| プラウド瑞穂汐路 | 2017 | 112戸 | 78.9万 | 5,980万 |
| アネシア瑞穂十六町 | 2014 | 29戸 | 50.5万 | 3,700万 |
| 三旺マンション第７瑞穂 | 1985 | 13戸 | 23.2万 | 2,180万 |
| ロイヤルアーク山崎川 | 1998 | 12戸 | 44.3万 | 4,380万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.0万 | - | 42.5万 | - | 42.6万 |
| 4LDK | - | 39.6万 | - | 41.8万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 42.65万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,800万 | 41.84万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.53万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,570万 | 39.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 37.03万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,150万 | 37.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。