プレティナレジデンス汐路
愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目10 | 築19年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2009201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の54.2万/㎡から2021年は44.4万/㎡へ、12年間で18.0%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では15.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
4,140万 |
3,580万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目10 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.60m² ～ 95.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
52.4万 |
42.1万 |
44.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.42万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,000万 |
42.06万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,000万 |
42.06万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
52.36万/㎡ |
| 2009年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,150万 |
54.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。