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サンステージ緑園都市東の街５番館

神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 | 築35年 | 117戸

推定相場
サンステージ緑園都市東の街５番館
最新データ
2026年2月
売買42件 / 賃貸11件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は54.8万円。周辺エリア平均（63.7万円）より14.0%低く、横浜市泉区全体の平均（37.7万円）を45.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
2014201620182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.9万/㎡から2026年は58.7万/㎡へ、12年間で43.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

19万17万15万
20152016
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・29件）で、平均3,861万円です。4LDKが最も高く平均5,991万円、3LDKは平均3,861万円です。
3LDK
29件
3,861万
4LDK
9件
5,991万
4SLDK
2件
5,030万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 29件 3,861万 2,980万 6,880万
4LDK 9件 5,991万 4,780万 7,800万
4SLDK 2件 5,030万 4,980万 5,080万

階数別の㎡単価

1-5階
51万/㎡
21件
6-10階
46.9万/㎡
18件
11-20階
35.4万/㎡
3件

物件概要

所在地神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1
築年月1991年12月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数117戸
専有面積68.41m² ～ 176.75m²
分譲会社三井不動産 相模鉄道
施工会社三井建設 相鉄建設
管理会社相鉄リビングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
緑園都市駅
相鉄いずみ野線
徒歩7分

学区情報

小学校
緑園東小学校
中学校
岡津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンステージ緑園都市東の街５番館 1991 117戸 54.8万 4,550万
サンステージ緑園都市 2001 60戸 63.7万 3,980万
サンステージ緑園都市東の街４番館 1992 128戸 78.0万 5,780万
サンステージ緑園都市東の街１１番館 1998 99戸 69.1万 5,298万
サンステージ緑園都市東の街１番館 1991 79戸 57.2万 5,480万
サンステージ緑園都市東の街３番館 1994 96戸 73.6万 5,498万
サンステージ緑園都市東の街８番館 1995 103戸 68.6万 5,190万
サンステージ緑園都市西の街２番館 1988 80戸 65.3万 4,480万
サンステージ緑園都市西の街４番館 1989 80戸 55.5万 4,380万
サンステージ緑園都市西の街１番館 1988 163戸 56.8万 4,480万
サンステージ緑園都市西の街６番館 1989 117戸 57.9万 4,980万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
3LDK - 44.1万 47.9万 51.0万 53.1万 58.3万 57.0万 58.7万
4LDK - - - - 66.1万 49.5万 46.8万 -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,550万 54.79万/㎡
2026年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 5,198万 62.6万/㎡
2025年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,980万 59.97万/㎡
2025年4月 4〜6階 4LDK 115㎡〜 5,490万 46.54万/㎡
2025年1月 4〜6階 4LDK 115㎡〜 5,550万 47.05万/㎡
2025年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,550万 54.79万/㎡
2025年10月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,680万 56.36万/㎡
2024年7月 4〜6階 4LDK 115㎡〜 5,780万 49万/㎡
2024年5月 1〜3階 3LDK 115㎡〜 6,880万 58.32万/㎡
2024年4月 4〜6階 4LDK 115㎡〜 5,780万 49万/㎡
2024年3月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 4,780万 50.46万/㎡
2023年9月 1〜3階 4LDK 115㎡〜 7,800万 66.12万/㎡
2023年8月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,180万 46.35万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.74万/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,880万 52.39万/㎡
2022年9月 7〜9階 1LDK 70㎡〜 3,970万 53.6万/㎡
2022年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,180万 56.44万/㎡
2022年3月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,780万 45.52万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,980万 47.93万/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.91万/㎡
2019年6月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,600万 43.35万/㎡
2019年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,480万 46.99万/㎡
2018年3月 7〜9階 4SLDK 115㎡〜 5,080万 43.07万/㎡
2018年3月 1〜3階 4SLDK 115㎡〜 4,980万 42.22万/㎡
2017年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,780万 51.04万/㎡
2017年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,150万 56.03万/㎡
2017年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.69万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.69万/㎡
2016年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.64万/㎡
2016年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,250万 43.88万/㎡
2016年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.64万/㎡
2015年7月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,850万 51.98万/㎡
2015年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.24万/㎡
2015年2月 13〜14階 4LDK 175㎡〜 5,480万 31.01万/㎡
2014年9月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,230万 43.61万/㎡
2014年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.24万/㎡
2014年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,090万 41.72万/㎡
2014年12月 13〜14階 4LDK 175㎡〜 6,280万 35.54万/㎡
2014年12月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.24万/㎡
2014年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,090万 41.72万/㎡
2014年10月 13〜14階 4LDK 175㎡〜 6,980万 39.5万/㎡
2014年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の82%）で、平均月額165,444円。4SLDKなら月額155,000円が相場です。
4LDK
165,444円
150,000〜179,000円
4SLDK
155,000円
150,000〜160,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年2月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 155,000円 1,568円/㎡
2016年1月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 165,000円 1,669円/㎡
2016年1月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 175,000円 1,770円/㎡
2015年9月 4〜6階 4SLDK 115㎡〜 160,000円 1,356円/㎡
2015年7月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 175,000円 1,770円/㎡
2015年7月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 163,000円 1,721円/㎡
2015年3月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 169,000円 1,784円/㎡
2015年2月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 150,000円 1,613円/㎡
2015年1月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 179,000円 1,889円/㎡
2015年12月 4〜6階 4SLDK 115㎡〜 150,000円 1,271円/㎡
2015年12月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 158,000円 1,668円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。