サンシテイ熊本駅春日の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162017202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2025年は12.5万/㎡へ、12年間で8.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

4万3万2万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は29,750〜30,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは16.8%です。

間取り別の売買相場

1R

9件

293万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	9件	293万	200万	380万

物件概要

所在地	熊本県熊本市西区春日4丁目24-8
築年月	1992年2月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	35戸
専有面積	20.07m² ～ 20.07m²
分譲会社	東洋技研
施工会社	木村建設
管理会社	ビジネス・ワンファシリティーズ
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

熊本駅前駅

熊本市電Ａ系統

徒歩2分

学区情報

小学校

熊本市立春日小学校

中学校

熊本市立花陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンシテイ熊本駅春日	1992	35戸	12.5万	250万
ライオンズマンション春日ガーデン	1989	19戸	18.3万	1,490万
アルファステイツ熊本駅前	2013	76戸	52.3万	4,500万
MJR熊本駅ガーデンコート	2023	58戸	51.3万	4,200万
レーベン熊本駅NEXIS	2021	51戸	54.2万	4,490万
ロマネスクヴューコート熊本	1992	24戸	14.9万	1,400万
ハウベスト春日	1992	19戸	17.1万	1,050万
ラシックセリーズ	2013	21戸	65.8万	4,550万
サーパス熊本駅前レジデンス	2016	70戸	42.3万	3,600万
グリーンコーポ熊本Ａ棟	1982	124戸	21.3万	2,398万
グリーンコーポ熊本	1982	124戸	24.3万	1,698万

売買データ分析（10件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2020	2024	2025
1R	11.5万	15.7万	18.9万	10.0万	-	12.5万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	1R	20㎡〜	250万	12.46万/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	300万	14.95万/㎡
2020年8月	低層	1R	20㎡〜	200万	9.97万/㎡
2017年10月	中層	1R	20㎡〜	380万	18.94万/㎡
2016年9月	中層	1R	20㎡〜	260万	12.96万/㎡
2016年8月	中層	1R	20㎡〜	298万	14.85万/㎡
2016年8月	中層	1R	20㎡〜	380万	18.94万/㎡
2016年7月	中層	1R	20㎡〜	300万	14.95万/㎡
2016年7月	中層	1R	20㎡〜	340万	16.95万/㎡
2013年10月	中層	1R	20㎡〜	230万	11.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（113件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額31,260円。1Kなら月額31,231円が相場です。

ワンルーム

31,260円

25,000〜35,000円

1R

29,556円

23,000〜34,000円

1K

31,231円

30,000〜33,000円

全 113 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	35,000円	1,744円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	30,000円	1,495円/㎡
2025年6月	高層	ワンルーム	20㎡〜	33,000円	1,644円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	25,000円	1,250円/㎡
2025年4月	低層	ワンルーム	20㎡〜	31,000円	1,545円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,495円/㎡
2024年9月	高層	ワンルーム	20㎡〜	33,000円	1,644円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	28,000円	1,395円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,495円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	30,000円	1,495円/㎡
2024年3月	高層	ワンルーム	20㎡〜	33,000円	1,644円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	25,000円	1,250円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,594円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,594円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	28,000円	1,395円/㎡
2024年11月	低層	1K	20㎡〜	30,000円	1,495円/㎡
2023年9月	中層	1K	20㎡〜	30,000円	1,494円/㎡
2023年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	25,000円	1,250円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	25,000円	1,246円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	28,000円	1,395円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,495円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	29,000円	1,450円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,594円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,500円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	30,000円	1,494円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	33,000円	1,644円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	30,000円	1,495円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	33,000円	1,643円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	32,000円	1,594円/㎡
2023年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,594円/㎡

他 83 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。