グリーンビラ富士塚
神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目13-12 | 築58年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.5万/㎡から2024年は24.9万/㎡へ、8年間で84.8%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の86%・12件）で、平均864万円です。2Kが最も高く平均864万円、1LDKは平均725万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
725万 |
700万 |
750万 |
| 2K |
12件 |
864万 |
450万 |
1,000万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目13-12 |
|---|
| 築年月 | 1968年5月（築58年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.11m² ～ 39.95m² |
|---|
| 施工会社 | 大地組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンビラ富士塚 |
1968 |
9戸 |
24.8万 |
920万 |
| ソルクレスト菊名 |
1983 |
45戸 |
46.9万 |
3,680万 |
| 横濱妙蓮寺パークホームズ |
2001 |
24戸 |
72.9万 |
5,180万 |
| ザ・パークハウス横濱妙蓮寺 |
2012 |
24戸 |
85.2万 |
5,980万 |
| アールヴェール菊名錦が丘 |
2001 |
31戸 |
79.6万 |
5,980万 |
| ミラベール妙蓮寺 |
1983 |
8戸 |
35.7万 |
1,580万 |
| フランシェール妙蓮寺 |
1999 |
30戸 |
76.6万 |
4,690万 |
| クレベール菊名 |
1989 |
11戸 |
59.4万 |
3,980万 |
| ウィズ妙蓮寺2nd |
1990 |
18戸 |
54.3万 |
2,620万 |
| シティコープ妙蓮寺 |
1997 |
14戸 |
52.8万 |
3,280万 |
| グレイス菊名 |
1994 |
15戸 |
66.8万 |
3,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2K |
13.5万 |
- |
- |
26.3万 |
23.6万 |
24.9万 |
| 1LDK |
- |
20.2万 |
18.9万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
920万 |
24.79万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
960万 |
25.87万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
960万 |
25.87万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
850万 |
22.91万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
900万 |
24.26万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
850万 |
22.91万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
950万 |
25.61万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
1,000万 |
26.95万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
950万 |
25.61万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
1,000万 |
26.95万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
700万 |
18.87万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
750万 |
20.22万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
450万 |
11.27万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
580万 |
15.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。