ザ・パークハウス横濱妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目1-3 | 築14年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
97.8万円/㎡
レンジ
83.2〜112.5万円/㎡
市区町村ベースライン 65.4万円/㎡
補正係数 ×1.495
補正係数 ×1.495
代表面積 71.36㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 603件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
6,123万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 6,123万 | 5,914万 | 6,581万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-11（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 69.09m² ～ 74.64m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス JX日鉱日石不動産 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
妙蓮寺駅
東急東横線
🚉
徒歩16分
岸根公園駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立篠原小学校
中学校
横浜市立篠原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス横濱妙蓮寺 | 2012 | 24戸 | 85.2万 | 5,980万 |
| 横濱妙蓮寺パークホームズ | 2001 | 24戸 | 72.9万 | 5,180万 |
| ミラベール妙蓮寺 | 1983 | 8戸 | 35.7万 | 1,580万 |
| グリーンビラ富士塚 | 1968 | 9戸 | 24.8万 | 920万 |
| プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺 | 2016 | 39戸 | 112.2万 | 8,980万 |
| シティコープ妙蓮寺 | 1997 | 14戸 | 52.8万 | 3,280万 |
| フランシェール妙蓮寺 | 1999 | 30戸 | 76.6万 | 4,690万 |
| ノア妙蓮寺 | 1979 | - | - | - |
| 妙蓮寺マンション | 1971 | 13戸 | 37.9万 | 1,999万 |
| ソルクレスト菊名 | 1983 | 45戸 | 46.9万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション妙蓮寺 | 1981 | 20戸 | 45.0万 | 2,180万 |
横浜市港北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,305円 | 2,528 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 2,931円 | 809 |
| 2K/2DK | 8.6万円 | 2,213円 | 389 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,778円 | 541 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,407円 | 346 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.7万 | 79.9万 | 85.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 85.16万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 81万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 78.85万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,950万 | 71.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。