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シティコープ妙蓮寺

神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目7-20 | 築29年 | 14戸

推定相場
シティコープ妙蓮寺
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は52.8万円。周辺エリア平均(44.6万円)を18.4%上回って、横浜市港北区全体の平均(62.4万円)より15.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
200920172022202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.3万/㎡から2026年は52.8万/㎡へ、17年間で31.0%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の63%・5件)で、平均3,532万円です。2LDKが最も高く平均3,532万円、3LDKは平均3,340万円です。
2LDK
5件
3,532万
3LDK
3件
3,340万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 5件 3,532万 2,280万 4,180万
3LDK 3件 3,340万 3,150万 3,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は62.0万円で、1-3階(51.8万円)と比べて10.2万円(+19.7%)高くなっています。
1-3階
51.8万/㎡
2件
4-7階
62万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +10.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目7-20
築年月1997年7月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数14戸
専有面積54.52m² ~ 65.50m²
分譲会社丸井産業
施工会社大成プレハブ
管理会社クラシテ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
妙蓮寺駅
東急東横線
徒歩9分
🚉
岸根公園駅
ブルーライン
徒歩11分

学区情報

小学校
横浜市立港北小学校
中学校
横浜市立篠原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティコープ妙蓮寺 1997 14戸 52.8万 3,280万
ライオンズマンション妙蓮寺 1981 20戸 45.0万 2,180万
ミラベール妙蓮寺 1983 8戸 35.7万 1,580万
クリオ妙蓮寺弐番館 1992 34戸 39.4万 630万
ライオンズマンション妙蓮寺第2 1985 21戸 45.0万 2,180万
ザ・パークハウス横濱妙蓮寺 2012 24戸 85.2万 5,980万
横濱妙蓮寺パークホームズ 2001 24戸 72.9万 5,180万
グリーンコーポ篠原第2G棟 1986 135戸 35.5万 2,680万
クリオ妙蓮寺参番館 1991 28戸 36.7万 590万
グリーンコーポ篠原第2H棟 1986 134戸 40.5万 2,580万
グリーンビラ富士塚 1968 9戸 24.8万 920万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920172022202420252026
3LDK - 57.8 - 50.7 - 52.8
2LDK 40.3 - 72.4 - 56.9 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 60㎡〜 3,280万 52.83万/㎡
2025年4月 高層 2LDK 50㎡〜 3,100万 56.87万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 60㎡〜 3,150万 50.74万/㎡
2022年12月 高層 2LDK 55㎡〜 3,999万 70.72万/㎡
2022年11月 高層 2LDK 55㎡〜 4,099万 72.49万/㎡
2022年10月 高層 2LDK 55㎡〜 4,180万 73.92万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,590万 57.82万/㎡
2009年7月 高層 2LDK 55㎡〜 2,280万 40.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の50%)で、平均月額139,000円。3LDKなら月額139,000円が相場です。
2LDK
125,000円
125,000〜125,000円
3LDK
139,000円
138,000〜140,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年3月 高層 3LDK 65㎡〜 138,000円 2,107円/㎡
2017年1月 高層 3LDK 65㎡〜 140,000円 2,137円/㎡
2014年6月 高層 2LDK 50㎡〜 125,000円 2,293円/㎡
2014年11月 高層 2LDK 55㎡〜 125,000円 2,210円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。