グランコート南８条
北海道札幌市中央区南八条西11丁目2-25 | 築29年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.8万/㎡から2023年は26.5万/㎡へ、9年間で34.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,916万 |
1,480万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南八条西11丁目2-25 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.81m² ～ 82.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
19.8万 |
22.5万 |
20.0万 |
22.7万 |
29.5万 |
26.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.61万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.47万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
34.63万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.8万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.47万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.29万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
22.7万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,495万 |
19.99万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.46万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。