しんわマンション
北海道札幌市中央区南十条西7丁目7-10 | 築60年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.7万円/㎡
レンジ
11.8〜17.7万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.428
補正係数 ×0.428
代表面積 64.05㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 192件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十条西7丁目7-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1966-09（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 37.81m² ～ 64.05m² |
| 分譲会社 | みたか商事 |
| 施工会社 | 山崎建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
中島公園駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| しんわマンション | 1966 | 15戸 | 7.5万 | 480万 |
| セザール中島公園 | 1984 | 54戸 | 15.2万 | 480万 |
| パークレジデンス | 1970 | 39戸 | 9.9万 | 490万 |
| セザール山鼻9条 | 1995 | 49戸 | 23.6万 | 680万 |
| ダイアパレス中島公園第２ | 1996 | 123戸 | 49.7万 | 3,480万 |
| カームハイツ中島公園 | 1984 | 39戸 | 11.8万 | 280万 |
| ダイアパレス中島公園 | 1981 | 67戸 | 29.1万 | 1,940万 |
| ライオンズマンション第三中島公園 | 1982 | 51戸 | 17.3万 | 580万 |
| ザ・パークハウス 札幌中島公園 | 2016 | 30戸 | 83.7万 | 6,200万 |
| エバメゾン豊平館前 | 2000 | - | - | - |
| リラハイツルネス山鼻 | 1997 | 31戸 | 38.5万 | 2,990万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.5万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 180万 | 2.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。