ローレルコート大高緑地
愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 | 築28年 | 58戸
最新データ
2026年3月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.3万円。周辺エリア平均（20.8万円）を17.1%上回って、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）を7.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.6万/㎡から2026年は24.3万/㎡へ、13年間で12.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・13件）で、平均1,717万円です。3SLDKが最も高く平均2,112万円、3LDKは平均1,717万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
5件 |
2,112万 |
1,990万 |
2,480万 |
| 3LDK |
13件 |
1,717万 |
1,480万 |
2,190万 |
| 4LDK |
10件 |
1,952万 |
1,700万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 |
|---|
| 築年月 | 1998年12月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.41m² ～ 89.59m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
26.1万 |
22.4万 |
- |
- |
22.1万 |
- |
24.9万 |
24.3万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
25.8万 |
22.6万 |
- |
| 3LDK |
21.7万 |
22.1万 |
21.5万 |
21.3万 |
- |
29.7万 |
24.9万 |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.34万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.47万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
22.41万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,000万 |
22.59万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.1万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.1万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.89万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,000万 |
22.59万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.95万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,090万 |
23.6万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.66万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.11万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.31万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
26.24万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.05万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.51万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.18万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.06万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.79万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.15万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
21.67万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.1万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.4万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
24.35万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.11万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.22万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。