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宝マンション左京山第2

愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後91-1 | 築24年 | 44戸

売買㎡単価の推移

30万20万
2015201620182023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の21万/㎡から2023年は24.3万/㎡へ、8年間で15.6%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK
5件
1,834万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 5件 1,834万 1,650万 2,090万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.2万円で、1-3階(22.9万円)と比べて0.3万円(+1.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
22.9万/㎡
3件
4-7階
23.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後91-1
築年月2002年8月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数44戸
専有面積68.04m² ~ 85.64m²
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鳴海駅
名鉄名古屋本線
徒歩8分
🚉
左京山駅
名鉄名古屋本線
徒歩9分

学区情報

小学校
中学校
左京山

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
宝マンション左京山第2 2002 44戸 24.3万 2,080万
宝マンション左京山 1994 38戸 28.1万 1,780万
ユニーブル鳴海イースト 2007 19戸 30.1万 2,800万
ユニーブル諏訪山2 1996 14戸 19.9万 1,480万
真栄マンション青山 1986 16戸 21.7万 1,599万
プラザフェニックス千鳥ヶ丘 1975 66戸 12.1万 880万
スクエア左京山 1984 10戸 17.5万 1,599万
プラセシオン鳴海ステーションアリーナ 2013 39戸 43.2万 3,180万
グローリアスヒルズ大高緑地公園 1994 78戸 31.2万 2,280万
ユニーブル緑地公園 1989 16戸 6.8万 480万
三旺マンション鳴海駅前 1983 11戸 18.5万 1,699万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620182023
4LDK 21.0 22.0 23.8 24.3
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 中層 4LDK 85㎡〜 2,080万 24.29万/㎡
2018年6月 低層 4LDK 75㎡〜 2,090万 26.61万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 75㎡〜 1,650万 21.01万/㎡
2016年4月 高層 4LDK 75㎡〜 1,700万 22.03万/㎡
2015年5月 低層 4LDK 75㎡〜 1,650万 21.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。