ユニーブル鳴海イースト
愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 | 築19年 | 19戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,707万円です。4SLDKが最も高く平均3,036万円、4LDKは平均2,707万円です。
4SLDK
3,036万
2件
4LDK
2,707万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 2件 | 3,036万 | 2,955万 | 3,117万 |
| 4LDK | 2件 | 2,707万 | 2,702万 | 2,711万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-12（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 77.77m² ～ 97.54m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
鳴海駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル鳴海イースト | 2007 | 19戸 | 30.1万 | 2,800万 |
| プラセシオン鳴海 | 2013 | - | - | - |
| 宝マンション左京山第２ | 2002 | 44戸 | 24.3万 | 2,080万 |
| プラセシオン鳴海ステーションアリーナ | 2013 | 39戸 | 43.2万 | 3,180万 |
| 宝マンション左京山 | 1994 | 38戸 | 28.1万 | 1,780万 |
| ダイアパレス鳴海駅東 | 2002 | 20戸 | 29.1万 | 2,580万 |
| ユニーブル諏訪山２ | 1996 | 14戸 | 19.9万 | 1,480万 |
| グレイス曽根 | 1977 | - | - | - |
| グレイスSONE2 | 1978 | 16戸 | - | - |
| 三旺マンション鳴海駅前 | 1983 | 11戸 | 18.5万 | 1,699万 |
| ユニーブル第２鳴海 | 1981 | 15戸 | 20.1万 | 1,390万 |
名古屋市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,000円 | 781 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,686円 | 573 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,192円 | 226 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,205円 | 551 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,130円 | 441 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4SLDK | 28.8万 | - | 30.1万 |
| 4LDK | 26.4万 | 30.3万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,800万 | 30.12万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,820万 | 30.34万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.83万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,450万 | 26.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。