ライオンズマンション高知桜井町
高知県高知市桜井町1丁目8-32 | 築36年 | 158戸
最新データ
2026年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（34.4万円）より43.0%低く、高知市全体の平均（26.4万円）より25.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162018202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.5万/㎡から2026年は19.6万/㎡へ、10年間で4.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では36.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,357万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,466万円、3LDKは平均1,357万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,466万 |
1,465万 |
1,466万 |
| 3LDK |
4件 |
1,357万 |
1,227万 |
1,400万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市桜井町1丁目8-32 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 158戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.14m² ～ 79.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
14.4万 |
18.3万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
7〜9階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.63万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.64万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
17.53万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.3万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.64万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
14.4万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
ー |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.59万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜3階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,400万 |
20.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。