ビ・ウェル播磨屋弐番館
高知県高知市はりまや町3丁目21-23 | 築9年 | 39戸
最新データ
2024年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均（31.7万円）を0.9%上回って、高知市全体の平均（26.4万円）を20.8%上回っています。
📊 分析: 2019年の33万/㎡から2024年は34万/㎡へ、5年間で3.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,500万円です。3LDKが最も高く平均3,500万円、４ＬＤＫは平均3,104万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
3,104万 |
3,104万 |
3,104万 |
| 3LDK |
4件 |
3,500万 |
3,175万 |
3,717万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市はりまや町3丁目21-23 |
|---|
| 築年月 | 2017年7月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
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| 総戸数 | 39戸 |
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| 専有面積 | 76.27m² ～ 109.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 和建設 |
|---|
| 施工会社 | 和建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
33.0万 |
33.0万 |
38.1万 |
36.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
31.96万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,580万 |
35.98万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
105㎡〜 |
4,180万 |
38.12万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
32.96万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
32.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。