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ユーハウス代官町2

愛知県名古屋市東区代官町11-10 | 築24年 | 20戸

推定相場
ユーハウス代官町2
最新データ
2024年5月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は47.0万円。周辺エリア平均(49.0万円)より4.0%低く、名古屋市東区全体の平均(44.0万円)を7.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2014201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.7万/㎡から2024年は42.9万/㎡へ、10年間で27.5%上昇しました(年平均+2.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
11件
2,762万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 2,762万 2,190万 3,199万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.7万円で、4-7階(38.5万円)と比べて4.2万円(+10.9%)高くなっています。
4-7階
38.5万/㎡
6件
8階以上
42.7万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市東区代官町11-10
築年月2002年5月(築24年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数20戸
専有面積68.01m² ~ 76.48m²
分譲会社内田橋住宅
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社ユーホーム
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
車道駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩9分

学区情報

小学校
名古屋市東区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユーハウス代官町2 2002 20戸 47.0万 3,199万
ベリスタ代官町 2009 26戸 55.8万 3,680万
プレサンスロジェ代官町 2017 24戸 61.6万 4,560万
ライオンズマンション代官町 1985 30戸 29.8万 2,060万
シティコーポ代官通 1993 26戸 40.8万 3,230万
コーポラ建中 1986 15戸 29.0万 1,980万
徳川一丁目パークマンション 1990 27戸 36.1万 2,680万
シエリア代官町 2026 28戸 - -
ステイツ代官町 2001 25戸 49.0万 3,980万
クリオ代官町ザ・クラシック 2025 72戸 102.8万 7,980万
グランドメゾン橦木 1983 21戸 32.5万 2,380万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520192021202220232024
2LDK 33.7 32.9 - 45.4 42.5 - 42.9
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,680万 39.41万/㎡
2024年3月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,880万 42.35万/㎡
2024年12月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 3,199万 47.04万/㎡
2023年4月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 3,400万 44.46万/㎡
2022年9月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,850万 41.91万/㎡
2022年5月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,980万 43.82万/㎡
2022年10月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,850万 41.91万/㎡
2021年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 3,090万 45.44万/㎡
2021年1月 10〜11階 2LDK 65㎡〜 3,080万 45.29万/㎡
2019年8月 10〜11階 2SLDK 75㎡〜 2,880万 37.66万/㎡
2015年7月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,190万 32.21万/㎡
2015年3月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,290万 33.68万/㎡
2014年12月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,290万 33.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。