ライオンズマンション代官町
愛知県名古屋市東区代官町14-8 | 築41年 | 30戸
最新データ
2024年3月
売買27件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は29.8万円。周辺エリア平均（49.0万円）より39.2%低く、名古屋市東区全体の平均（44.0万円）より32.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2024年は29.2万/㎡へ、11年間で57.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では27.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の46%・11件）で、平均1,612万円です。2SLDKが最も高く平均2,110万円、1LDKは平均1,612万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
11件 |
1,612万 |
730万 |
2,480万 |
| 2LDK |
10件 |
1,663万 |
1,280万 |
2,330万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,110万 |
1,990万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町14-8 |
|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.41m² ～ 87.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新栄町駅
西鉄天神大牟田線 / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション代官町 |
1985 |
30戸 |
29.8万 |
2,060万 |
| シティコーポ代官通 |
1993 |
26戸 |
40.8万 |
3,230万 |
| ベリスタ代官町 |
2009 |
26戸 |
55.8万 |
3,680万 |
| クリオ代官町ザ・クラシック |
2025 |
72戸 |
102.8万 |
7,980万 |
| ステイツ代官町 |
2001 |
25戸 |
49.0万 |
3,980万 |
| 徳川一丁目パークマンション |
1990 |
27戸 |
36.1万 |
2,680万 |
| グランカーサ代官町 |
1986 |
96戸 |
37.7万 |
2,880万 |
| ヴェルビュ代官町 |
1992 |
58戸 |
31.0万 |
1,300万 |
| ユニーブル代官町 |
1999 |
34戸 |
52.1万 |
3,980万 |
| ユーハウス代官町２ |
2002 |
20戸 |
47.0万 |
3,199万 |
| シエリア代官町 |
2026 |
28戸 |
- |
- |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
22.2万 |
21.9万 |
- |
21.9万 |
- |
- |
33.7万 |
29.8万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
40.5万 |
33.9万 |
29.0万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
31.3万 |
28.8万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,060万 |
29.76万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,299万 |
29.04万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.75万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
31.63万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.09万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
33.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.82万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,590万 |
35.55万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
31.06万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,430万 |
31.97万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,330万 |
33.66万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,690万 |
37.79万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
42.03万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
44.27万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,690万 |
37.79万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
49.42万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.87万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
4DK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.31万/㎡ |
| 2016年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.87万/㎡ |
| 2015年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.87万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.82万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.82万/㎡ |
| 2014年7月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
730万 |
16.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,630万 |
24.08万/㎡ |
| 2013年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額92,733円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
95,000円 |
1,397円/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
89,100円 |
1,316円/㎡ |
| 2021年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
94,100円 |
1,390円/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
1LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,279円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。