池田満寿美町アーバンライフ
大阪府池田市満寿美町9-1 | 築31年 | 16戸
最新データ
2024年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.2万円。周辺エリア平均（55.7万円）を6.3%上回って、池田市全体の平均（37.1万円）を59.7%上回っています。
📊 分析: 2014年の32.3万/㎡から2024年は59.2万/㎡へ、10年間で83.3%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では83.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・18件）で、平均3,658万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,658万円、2LDKは平均3,382万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
18件 |
3,658万 |
2,590万 |
4,283万 |
| 2LDK |
3件 |
3,382万 |
3,348万 |
3,450万 |
| 3LDK |
2件 |
3,520万 |
2,876万 |
4,164万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市満寿美町9-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.62m² ～ 77.23m² |
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| 分譲会社 | アーバンライフ |
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| 施工会社 | 藤木工務店 |
|---|
| 管理会社 | アーバン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
32.3万 |
- |
59.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.2万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.45万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.45万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.87万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。