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朝日プラザ豊平

北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目1-17 | 築42年 | 31戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20172018202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の24万/㎡から2024年は24.3万/㎡へ、7年間で1.0%上昇しました(年平均+0.1%)。直近3年では16.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

2LDK
11件
1,376万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 1,376万 1,180万 1,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.8万円で、1-3階(24.7万円)と比べて0.1万円(+0.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
24.7万/㎡
2件
8階以上
24.8万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市豊平区豊平一条1丁目1-17
築年月1984年10月(築42年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数31戸
専有面積50.94m² ~ 61.77m²
分譲会社朝日住建
施工会社東建工業
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
菊水駅
札幌市営地下鉄東西線
徒歩4分

学区情報

小学校
旭小学校
中学校
幌東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝日プラザ豊平 1984 31戸 24.3万 1,498万
グランファーレ札幌菊水グランシェール 2013 44戸 41.7万 3,780万
豊平パロスリバーサイド 1982 67戸 18.3万 890万
ラ・クレスト菊水 2000 202戸 42.4万 3,190万
朝日プラザ豊平2 1986 45戸 20.4万 780万
ダイアパレス豊平 1998 78戸 40.7万 3,090万
コスモビュー豊平橋 1987 173戸 25.3万 2,980万
クリーンリバー南菊水 1999 49戸 28.8万 2,690万
ヴァーテクス札幌ステージアB棟 2007 64戸 - -
ヴァーテクス札幌ステージア 2007 138戸 40.7万 3,380万
シティハウス菊水ステーションコート 2009 43戸 34.7万 3,300万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202220232024
2LDK 24.0 25.2 29.1 25.1 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 1〜2階 3LDK 60㎡〜 1,498万 24.26万/㎡
2023年3月 1〜2階 2LDK 55㎡〜 1,380万 25.07万/㎡
2023年2月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 1,380万 25.07万/㎡
2022年4月 3〜4階 2LDK 50㎡〜 1,480万 29.06万/㎡
2018年8月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 1,430万 25.98万/㎡
2018年4月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 1,290万 23.44万/㎡
2018年3月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 1,290万 23.44万/㎡
2018年2月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 1,430万 25.98万/㎡
2018年1月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 1,490万 27.07万/㎡
2017年9月 7〜8階 2LDK 55㎡〜 1,298万 23.58万/㎡
2017年7月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 1,490万 27.07万/㎡
2017年5月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 1,180万 21.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。